必威体育精装版房地产抵押合同的必威体育精装版范本8篇.docx

必威体育精装版房地产抵押合同的必威体育精装版范本8篇

篇1

抵押人：______

抵押权人：______

抵押物：______

抵押金额：______

抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

一、引言

鉴于抵押人因购房需要向抵押权人申请贷款，为保障抵押权人的利益，抵押人同意将其名下的房地产抵押给抵押权人。为此，双方经过友好协商，达成如下协议。

二、抵押物基本情况

1.抵押物名称：______

2.抵押物所在地：______

3.抵押物面积：______平方米

4.抵押物价值：______元

三、抵押金额及期限

1.抵押金额：______元

2.抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日止

四、抵押物保险

1.抵押人应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押金额，保险期限不短于抵押期限。

2.抵押人应在保险单中注明抵押权人为被保险人，并将保险单正本交于抵押权人保管。

3.如抵押物发生保险事故，抵押人应及时通知抵押权人，并协助抵押权人进行理赔。

五、抵押物管理、维护和保养

1.抵押期间，抵押人应妥善管理、维护和保养抵押物，确保抵押物的完好和安全。

2.抵押人不得擅自改变抵押物的结构或用途，如需改变，应事先征得抵押权人的同意。

3.抵押人应定期对抵押物进行检查和维护，如发现隐患应及时处理。

六、抵押权的实现

1.抵押期间，如抵押人未按时履行还款义务，抵押权人有权要求抵押人提前偿还全部贷款本息。

2.抵押期间，如抵押物发生毁损、灭失或价值减少等情况，导致抵押物价值低于抵押金额时，抵押权人有权要求抵押人提前偿还全部贷款本息或补足抵押物价值。

3.抵押期间，如发生法律、法规规定或双方约定的事项导致双方不能继续履行本合同的情况，双方可依法终止本合同。在终止本合同前，抵押权人有权要求抵押人提前偿还全部贷款本息。

4.抵押期间，如发生战争、自然灾害等不可抗力因素导致双方不能继续履行本合同的情况，双方可依法终止本合同。在终止本合同前，抵押权人有权要求抵押人提前偿还全部贷款本息或采取其他补救措施。

5.借款期满或提前到期时，如借款人未按时还款，贷款人可依法处置抵押物以实现其债权。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等合法方式。如处置所得价款不足以清偿全部债权时，贷款人仍有权向借款人追偿不足部分。

6.在实现债权过程中产生的所有费用均由借款人承担。这些费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、拍卖费、评估费、鉴定费等合理费用。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其房地产抵押给乙方以担保债务履行事宜，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物数量：_________

3.抵押物质量：_________

4.抵押物所在地：_________

5.抵押物价值：_________

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至甲方还清全部债务之日止。

2.乙方应在抵押期限届满前，向甲方提出还款要求，甲方应按时还款。如甲方未能按时还款，乙方有权要求拍卖或变卖抵押物以实现其债权。

三、抵押物保险

1.甲方应为其抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。如抵押物因不可抗力毁损、灭失，保险公司将按照保险合同的约定进行赔偿。

2.甲方应将保险单正本交由乙方保管，乙方有权监督保险事宜。如甲方未购买保险，乙方有权要求甲方进行赔偿。

四、抵押物出租、转让等处分权限制

1.在抵押期限内，甲方不得将抵押物出租、转让、变卖或设定其他担保物权。如甲方违反本条款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方同意甲方在抵押期限内对抵押物进行合理使用和维护，但不得损害抵押物的价值。如甲方损害抵押物的价值，乙方有权要求甲方进行赔偿。

五、抵押权实现方式及顺序

1.甲方到期未履行债务，乙方有权要求拍卖或变卖抵押物以实现其债权。拍卖或变卖抵押物所得的价款用于清偿甲方的债务及支付相关费用。如有剩余