苏州市住宅租赁合同7篇.docx

苏州市住宅租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的住宅出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的住宅位于苏州市区，具体地址为。该住宅建筑面积为平方米，室内设施包括（如家具、家电等）。

2.乙方租赁该住宅用于居住，不得擅自改变房屋用途。乙方需保证在租赁期间内，不将房屋转租、转借他人使用。

二、租赁期限及交付

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。

2.乙方应在租赁期满前向甲方交付租金，租金为每月元，共计元。交付方式为（如银行转账、现金等）。具体交付时间、地点及方式详见本合同第五条。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，确保房屋安全、整洁、卫生。乙方不得擅自拆除、改变房屋结构或设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋不被损坏或滥用。甲方应保证房屋的供暖和水电等基本设施的正常使用。如出现故障，应及时维修。

四、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定交付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未交付租金的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间内，如损坏房屋或其设施，应负责修复或赔偿损失。甲方有权从乙方的租金或保证金中扣除相关费用。

3.乙方如有其他违约行为，应根据实际情况向甲方承担相应的违约责任。如因乙方的违约行为导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、合同解除及终止

1.双方可协商一致解除本合同。如需提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。违约方应赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按照合同约定交付租金，逾期超过十五日；

（2）损坏房屋或其设施，拒不修复或赔偿损失；

（3）擅自转租、转借房屋给他人使用；

（4）利用房屋进行违法活动；

（5）其他严重违约行为。

3.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。乙方在租赁期间内添置的物品归乙方所有，但应自行搬离房屋。如乙方拒不搬离房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住宅及相关设施事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的住宅位于苏州市_________区_________路_________号_________单元_________室，建筑面积为_________平方米。

2.甲方保证所出租的住宅符合国家的租赁法律法规的规定，拥有合法的出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意按每月_________元的价格向甲方支付租金。租金总额为_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金_________元。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金_________元。该保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，甲方在确认无误后退还乙方租赁保证金。如乙方有未履行的义务，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未缴费造成甲方损失，乙方应承担赔偿责