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租用写字楼协议书5篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其合法拥有的写字楼出租给乙方使用。

2.乙方同意租用该写字楼，并遵守本协议的所有规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将写字楼交还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的千分之一。

3.乙方在本协议签订时向甲方支付_____元作为租赁保证金。租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的损害后，将剩余保证金退还乙方。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如需对租赁物进行装修、装饰等改动，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管租赁物及其附属设施，如因保管不善造成损坏或丢失，应承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期限届满或本协议提前终止时，应将租赁物及其附属设施恢复原状后交还甲方。

五、违约责任

1.甲方如未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方和乙方在本协议中约定的其他违约责任。

六、协议终止与解除

1.租赁期限届满时，本协议自然终止。

2.乙方在本协议终止时，应按时交还租赁物及其附属设施，并恢复原状。如乙方未按时交还租赁物及其附属设施，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方承担因未按时交还租赁物及其附属设施所造成的损失。

3.本协议经双方协商一致，可以提前解除。但提前解除本协议时，双方应达成书面协议，明确解除原因、解除时间及双方的权利和义务等。

4.本协议因不可抗力等原因无法继续履行时，双方可以协商解除本协议。因不可抗力等原因解除本协议时，双方均不承担违约责任。但乙方应将租赁物及其附属设施恢复原状后交还甲方。如乙方无法恢复原状，则应承担赔偿责任。

5.本协议终止或解除时，乙方应将其在租赁物内的财产全部搬离并带走。如乙方未将其财产全部搬离并带走，则视为乙方的财产已全部丢失或损坏，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权要求乙方承担因未将其财产全部搬离并带走所造成的损失。

6.本协议终止或解除时，如甲方同意为乙方保留其财产的全部或部分权利（包括但不限于所有权、使用权、收益权等），则双方应达成书面协议，明确保留权利的范围、期限及双方的权利和义务等。在保留权利期间内，甲方应妥善保管乙方的财产并不得擅自处分该财产；乙方则有权要求甲方返还其财产并不得向甲方主张任何权利。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租用甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的写字楼出租给乙方使用。

2.乙方同意租用该写字楼，并承诺按照本协议的规定支付租金和其他相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续签租赁协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为_____元/季度。

2.乙方应在每个季度的第一个月的第一个工作日向甲方支付该季度的租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付_____元作为租赁保证金。

2.租赁期限届满或双方协商一致提前解除租赁关系时，乙方应将房屋及其设施恢复完好并交还甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏、维修等费用后退还剩余的保证金。

3.如乙方未按照本协议的规定支付租金或其他费用，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、物业管理费及支付方式

1.乙方应按年度向物业管理公司支付物业管理费，具体金额为_____元