2024简单版租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2租赁物的权属清晰，甲方向乙方保证对租赁物拥有完全的出租权利，没有产权纠纷。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证租赁物的结构安全、设施正常使用。

5.2甲方应依法履行房屋出租人的义务，确保乙方的人身和财产安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定使用租赁物，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及附属设施的安全。

6.3乙方在租赁期间产生的费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。

7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。

7.3甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

8.2本合同约定的违约金为应付租金的__________%。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：

__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，核实双方的证件和资质，确保主体资格合法。

2.明确租赁物的描述和权属情况，避免产权纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物，并声明甲方向乙方保证对租赁物拥有完全的出租权利。

3.明确租金、押金金额和支付方式，避免支付纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付方式和押金金额，以及支付时间。

4.明确甲乙双方的权益和义务，避免履行合同过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利和义务，包括但不限于维修、保养、使用等方面。

5.明确合同变更、解除和违约责任，降低合同履行风险。

解决办法：在合同中约定明确的变更、解除条件和违约责任，包括违约金的计算方式。

6.注意合同的签订和履行过程中，遵循法律法规和公序良俗。

解决办法：在签订合确保合同内容符合相关法律法规，遵循社会公德。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租方：指出租租赁物的当事人，对租赁物拥有所有权或使用权。

2.承租方：指租赁租赁物的当事人，享有租赁物的使用、收益权。

3.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。

4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。

5.租金：指承租方按照合同约定，向出租方支付的费用，用于使用和收益租赁物。

6.押金：指承租方为保证履行合同约定，向出租方支付的一定金额的金钱。

7.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约责任，通常为应付金额的一定比例。

8.合同解除：指合同双方或单