房产担保借款标准合同书7篇.docx

房产担保借款标准合同书7篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

丁方（抵押人）：

鉴于甲方需要一笔房产担保借款，乙方同意向甲方提供贷款，丙方和丁方同意为甲方的借款提供保证和抵押。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，各方达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的房产担保借款金额为人民币（大写）__________元整。

2.借款期限：借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.利率：借款利率为年利率__________%，在借款期限内保持不变。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金和利息，共计__________期。

二、担保条款

1.保证：丙方同意为甲方的借款提供连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起两年。保证范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

2.抵押：丁方同意将其名下的房产（具体信息详见附件）抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。抵押期间自抵押登记之日起至借款期限届满之日止。抵押范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。

三、违约责任

1.甲方如未按照约定的期限和金额向乙方还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部未还款项，并加收违约金。违约金按未还款项的日万分之五计算，自违约之日起至实际还款之日止。

2.甲方如未按照约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款，并加收违约金。违约金按借款金额的日万分之五计算，自违约之日起至实际还款之日止。

3.甲方如因特殊情况需提前还款，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。违约金按提前还款金额的日万分之五计算，自提前还款之日起至实际还款之日止。

四、争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.如果各方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

丙方（签字/盖章）：

丁方（签字/盖章）：

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（保证人）：

丁方（抵押人）：

戊方（质押人）：

甲方因住房消费需求，向乙方申请借款。丙方、丁方、戊方同意为甲方向乙方借款提供保证、抵押和质押担保。乙方同意向甲方发放借款。根据有关法律法规的规定，甲、乙、丙、丁、戊各方在平等、自愿的基础上，签订本合同，以资共同遵守。

一、借款金额及用途

1.甲方借款金额为人民币（大写）__________元整。

2.甲方借款用于购买住房，应提供购房合同等证明材料。

二、借款期限

1.甲方借款期限为_____年_____个月，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.甲方应按照合同约定的还款计划按时还款，如有特殊情况需延期还款，应提前向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可延期还款。

三、利率及费用

1.甲方借款利率为年利率_____%，按季结息，结息日为每季度的最后一个月。

2.甲方应支付乙方一定的手续费和工本费，具体费用按照乙方的收费标准执行。

四、还款方式

1.甲方应按照合同约定的还款计划进行还款，采用_____（月/季/半年/年）等息还款法，每次还款金额为本金和利息之和。

2.甲方应在还款日前将还款金额存入乙方指定的账户，如未能按时存款，应承担相应的违约责任。

五、担保方式及范围

1.丙方为甲方的借款提供连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

2.丁方为甲方的借款提供抵押担保，抵押物为_____，抵押范围为借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

3.戊方为甲方的借款提供质押担保，质押物为_____，质押范围为借款本金、利息、违约金及实现债权的费用等。

六、违约责任

1.甲方