深圳租房合同模板格式8篇.docx

深圳租房合同模板格式8篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有以下房产，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经协商一致，达成以下协议：

一、房产信息

房产地址：

房产面积：

二、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房产归还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币（大写）元整（小写）元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

四、押金及保证金

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）元整（小写）元作为押金。押金在租赁期满后退回给乙方，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）元整（小写）元作为保证金。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、租赁用途及限制

1.租赁用途：乙方承租该房产仅用于居住用途，不得用于商业、办公等其他用途。

2.租赁限制：乙方在租赁期间内不得擅自改变房产的结构和布局，不得对房产进行装修、装饰等改动。如需改动，应事先征得甲方的书面同意。

六、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的物业管理规定。

2.物业管理费用由乙方承担，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月物业管理费用。具体费用根据物业管理规定执行。

七、违约责任及赔偿

1.违约责任：如乙方在租赁期间有违约行为，应承担相应的违约责任。甲方有权扣除押金和保证金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。

2.赔偿：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿责任根据损失情况确定。

八、合同终止及续签

1.合同终止：如双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应将房产归还给甲方，并结清相关费用。如乙方有违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。合同终止不影响双方在本合同终止前已享有的权利和应承担的义务。

2.合同续签：如双方同意续签本合同，应在租赁期满前三个月签订新的租赁合同。新合同的租赁期限、租金、支付方式、押金、保证金等条款应根据双方协商确定。新合同签订后，原合同自动终止。如双方未能就续签事宜达成一致意见，则本合同在租赁期满后自动终止。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本租房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应支付首期租金元，之后的租金应按期支付。

2.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币元，租赁期满后退回。

3.租金支付方式：□现金□银行转账，具体以甲方出具的收据为准。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋结构安全，并提前告知乙方可能存在的安全隐患。

第五条违约责任

1.乙方如未按规定支付租金或押金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按规定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应按时返还房屋，并结清相关费用。

2.双方协商一致的，可以解除租赁合同。乙方应在协商确定之日起日内返还房屋，并结清相关费用。

3.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同：

（1）未按规定支付租金或押金；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）严重违反租赁合同约定。