2024租房合同范本「简单」.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证该房屋及附属设施的安全、合法使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁该房屋，并按时支付租金。

6.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期内不得擅自将该房屋转租、转借或转让给第三方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合应真实、完整、准确地提供相关信息，并承诺遵守国家法律法规。

8.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.仔细阅读并理解本合同的所有条款，确保双方对合同内容有明确的理解和共识。

2.确认合同双方提供的个人信息、联系方式等均为真实、准确、有效。

3.确保租赁期限、租金、押金等关键条款符合双方意愿，并无误解或争议。

4.注意合同中关于维修、保养责任的划分，确保了解各自的权利和义务。

5.注意合同中关于违约责任的规定，避免因违约而产生不必要的损失。

6.确保双方在签订合对合同的条款和内容无异议，并明确表示同意。

解决办法：

1.对于合同条款的理解有争议时，双方应友好协商，共同寻求合理的解决方案。

2.如双方在个人信息、联系方式等方面存在误解，应及时沟通更正。

3.租赁期限、租金、押金等关键条款如有变更，应以书面形式进行修改并签字确认。

4.对于维修、保养责任划分不清的情况，可咨询专业法律人士，以明确各自的权利和义务。

5.违约责任方面的争议，可参照合同约定，必要时咨询专业律师。

6.如果在签订合对条款有异议，应暂停签订，充分沟通和协商，直至达成一致。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租赁期限：承租人使用租赁物的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。

4.租金：承租人为使用租赁物而支付给出租人的报酬。

5.押金：为确保承租人按约定履行合同义务，支付给出租人的一定数额的金钱。

6.违约金：一方违反合同约定，应支付给对方的一定数额的金钱，作为违约的惩罚和赔偿。

7.滞纳金：逾期未支付款项的一方，应支付给对方的额外金钱，作为滞纳的惩罚和赔偿。

8.租赁物：指出租人出租的房屋及其附属设施。

9.附属设施：指与租赁物一同提供给承租人使用的设施，如家具、电器等。

10.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业使用。

2.短期或长期租赁，包括但不限于民用、商用或工业用途。

3.房