2024城市房屋租凭合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照双方约定的条款支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

5.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。

6.2如甲方未按约定时间、数额交付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3如乙方未按约定时间、数额支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

注意事项及解决办法：

1.甲乙双方应确保提供的个人信息真实有效，如发生信息变更，应及时通知对方。

解决办法：甲乙双方应定期检查个人信息，如有变更，应在变更后的第一时间内通知对方，并更新合同相关条款。

2.租金支付及退还押金：乙方应按时支付租金，甲方应在租赁期满后无息退还剩余押金。

解决办法：甲方应在租赁期满后及时退还乙方剩余押金，如有异议，双方可协商解决。

3.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。

解决办法：甲乙双方应共同维护房屋及附属设施，如有损坏，应及时维修，维修费用按双方约定承担。

4.合同变更和解除：甲乙双方提前解除或变更合同的，应书面协议，并经双方签字盖章确认。

解决办法：甲乙双方在协商一致的基础上，签订书面协议，明确变更或解除合同的内容，经双方签字盖章后生效。

5.违约责任：甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付赔偿。

解决办法：甲乙双方应严格遵守合同约定，如发生违约行为，违约方应按照合同约定承担违约责任，向守约方支付赔偿。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。

4.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿。

7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

8.合同变更：指合