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《天津社会保险》2019年第2期交流探讨·63·

恒大集团财务风险与控制研究

李文斌(河北大学，河北保定071002)

摘要：房地产行业与我们的生活息息相关，经过近十年的繁荣后，房地产行业泡沫危机逐渐显现，维持房地产行业的稳定对我国的经

济发展具有重要意义。恒大地产集团是总部位于广州，业务遍及全国的一家房地产商，企业规模较大，经营范围较广，在房地产行业

具有一定代表性。本文以广义的财务风险为理论基础，首先介绍了恒大集团基本情况，重点指出其业务特点和发展战略。然后通过

恒大集团的财务数据、企业战略和行业现状分析恒大集团财务风险状况，其中根据其2009年至2013年的财务指标重点分析了筹资风

险、投资风险和经营风险。最后针对这些财务风险状况提出风险控制对策，提出合理化建议，以期促进恒大地产集团决策合理化，降

低和防范财务风险。并且希望以小见大，提高大家对房地产业风险状况的重视程度。

关键词：财务风险；房地产；风险控制

FinancialRiskandControlofHengDaCampany

LI…Wen-bin(Hebei…University,…Baoding…Hebei…071002,China)

Abstract:…The…real…estate…industry…is…closely…linked…with…our…life,…after…nearly…ten…years…of…prosperity,…the…real…estate…industry…bubble…crisis…gradually,…the…

’

real…estate…industry…is…of…great…significance…to…maintain…the…stability…of…Chinas…economic…development.……Evergrande…real…estate…Company…is…headquartered…

in…Guangzhou,…business…throughout…the…country…in…a…real…estate…business,…enterprise…scale…is…larger,…the…business…scope…is…broad,…has…the…certain…

representation…in…the…real…estate…industry.……In…this…paper,…the…generalized…financial…risk…theory,…first…introduced…the…basic…situation…of…Hengda…Company,…

points…out…its…business…characteristics…and…development…strategy.……And…then…through…the…current…situation…of…financial…data,…Hengda…Company…Enterprise…

Strategy…and…industry…analysis,…Hengda…Companyfinancial…risk…condition,…which…analyzes…the…financing…risk,…investment…risk…and…management…risk…

according…to…the…financial…index…on…2009…to…2013.……Finally,…thefinancial…risk…status…and…puts…forward…the…Countermeasures…of…risk…control,…put…forward…

reasonable…suggestions,…in…order…to…promote…the…Evergrande…real…estate…Company…decision-making…rationalization,…reduce…and…prevent…financial…risks.……

And…I…hope…see…big…things…