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新东门连宇通讯市场策划简案;新东门连宇通讯市场
策划简案;项目的尴尬;2、人流量与有效人流量
3、在零售百货业日趋成熟化的同时，市场却依然处于粗放经营的幼童时代。
;项目的机会点;赢家的游戏规则：;在产品同质化明显的深圳，在同类市场竞争日趋激烈的今天，品牌是制胜关键，创新是赢取最佳商机的法宝。
;创新
不仅仅指产品创新
更重要的是指观念创新;产品的创新我们具有较大的优势
但是，
我们应该还需要全新的推广观念来吸引商户。
从而，
增加产品的附加值
提升客户的心理价格
;在新东门连宇通讯市场;在深圳，许多项目是我们主要竞争对手（商业上）
又不是我们的主要竞争对手（形象上）
在商业上我们有对手，
在形象上我们没有对手。
只要做好自身的形象塑造就可以了。;特殊商铺项目的推广要用理念与消费者沟通，
不要单纯利诱消费者。
利好点是容易超越的，理念·品牌却无法超越。
在项目的广告宣传中，我们要做有观点的广告，而不仅仅是有卖点的广告。
;商铺竞争优势的集中表现无非就是;实战操作建议;1、与大户合作，形成磁场效益
;2、以租为主，以招商带动销售
;3、以低空置率吸引商家进驻，带旺人气。
;4、贵宾推介计划（相互帮衬）
;5、返租承诺
;邀请函方案;VIP贵宾卡方案;路灯旗方案一;路灯旗方案二;媒介组合建议;营销活动建议
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