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奥林匹克公园中心区地下空间(商业)建设项目建议书
奥林匹克公园中心区
地下空间（商业）建设
项目建议书（代可行性研究报告）
奥林匹克公园中心区地下空间（商业）建设项目建议
书（代可行性研究报告）
目录
第一章总
论1
一、项目概
况1
二、可行性研究报告编制依
据3
第二章项目建设背景及必要
性5
一、项目建设背
景5
二、项目建设的必要
性5
三、项目进
展7
第三章项目市场分
析9
一、北京市宏观经济发展及城市规划情
况9
二、北京房地产业现状及发展趋势分
析10
三、北京市商业物业市场的发展现状及趋
势12
四、北京奥运中心区地下空间商业物业的市场前
景16
第四章场址选
择19
一、项目用地位
置19
二、用地现
状21
三、场址条
件21
第五章地下空间（商业）建设方
案30
一、地下空间（商业）建筑规划方
案30
二、地下空间（商业）建筑设
计31
三、建筑设计方
案32
四、结构专业设计方
案37
五、设备专业设计方
案39
六、电气专业设
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