自建商铺出租合同6篇.docx

自建商铺出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自建商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其自建的商铺，位于[商铺地址]，出租给乙方使用。

2.商铺的面积为[商铺面积]平方米。

3.商铺的用途为[商铺用途]。

二、租赁期限

1.租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.租金支付方式：[租金支付方式]。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。如乙方未履行义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方未对商铺造成损坏，保证金应退还给乙方。如乙方对商铺造成损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。

五、其他费用

1.乙方应承担租赁期内的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等与商铺使用相关的费用。

2.甲方应承担租赁期内的房屋维修费用。如因乙方过错导致房屋损坏，维修费用应由乙方承担。

3.乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。如因装修导致房屋损坏，维修费用应由乙方承担。

六、违约责任

1.甲乙任何一方不履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。

2.乙方逾期支付租金或相关费用的，应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付金额的[违约金比例]%。

3.租赁期满，如乙方未如期返还商铺，应按日向甲方支付逾期返还违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。

4.如因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额为损坏房屋的重置成本。

5.如因甲方的过错导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额为损坏房屋的重置成本。

6.如因不可抗力导致房屋损坏，双方应共同承担损失。损失金额为损坏房屋的重置成本。

7.如因第三方的过错导致房屋损坏，应由过错方承担损失。损失金额为损坏房屋的重置成本。如无法确定过错方，则应由双方共同承担损失。损失金额为损坏房屋的重置成本。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其自建商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其自建的商铺出租给乙方，商铺位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方承租该商铺，用于经营[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。该保证金用于担保乙方的租赁行为符合合同约定。

2.租赁期限届满，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期间应承担商铺的水、电、气、物业管理等费用。具体费用以甲方提供的费用清单为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气等费用。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的千分之一。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应签订