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房屋出租商用合同5篇

房屋出租商用合同篇1

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”

的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订

立本合同。

一、租赁期限

1、甲方将位于邮政局对面农家饭庄旁边过道的第一间门面租给乙方使用。

2、租赁期为壹年，从20xx年11月13日起至20xx年11月12日止。

3、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。租期届满

或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，乙方如要求续租，在同等条件下乙方享有

优先权，但必须在租赁期满1个月之前告知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

二、租金、押金及支付方式

1、该门面房年租金总额为人民币壹万壹仟伍元整，押金为壹仟元整。

2、房屋租金支付方式：乙方以现金形式给甲方支付租金和押金，签定合同之时乙方

一次性付清所有费用。

3、乙方向甲方交付的壹仟元押金不计利息，合同期满时甲方退还给乙方。

三、乙方必须按时交付租金和押金，如有拖欠，按拖欠额每日收取1%的违约金。

四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满

不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

五、合同期内，水、电费按月按表由乙方自行到相关部门缴纳，同时乙方应自觉遵

守相关部门的管理规定，如有违反，按相关部门的管理办法处理。水、电设施出现问

题，甲方可协调解决，其一切费用由乙方承担。

六、租赁期间乙方应爱护好所有的设施（含水、电、门、窗和下水道）及周围环

境，如有损坏由乙方承担责任。房屋主体如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则

自然终止。

七、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建、出售要收回

房屋，必须提前1个月书面通知乙方，并取得乙方同意；如乙方需退还也必须提前1个

月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金壹万元；

如乙方违约则不返回押金，并由乙方赔偿甲方壹万元。

八、乙方应给甲方提供有效的身份证原件（查看）和复印件（备档）本合同在履行

中若发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。

九、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效

力。本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执壹份，双方签名生效。

甲方签名：乙方签名：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

家庭地址：家庭地址：

签约日期：年月日签约日期：年月日

房屋出租商用合同篇2

出租方（甲方）：

地址：

身份证号码：电话：

承租方（乙方）：

地址：

身份证号码：电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相

关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁

达成如下协议，并签订本合同：第一条：房室基本情况

甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于；乙方承租的建筑面积平

方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对

于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误

差，乙方表示理解并接受。

第二条：商用房用途

商用房用途为：

乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时

办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承

担与甲方出出租商用房没有关系。

第三条：合同期限、租用标准

1、装修期，从年月日至年月日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费

用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。

2、合同付款期为年月日至年月日。付款方式为年付。租金为每年25万元整。租金

应于每年提前两个月支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于

第三方或收回商用房。租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费

用。

商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方

无关。

第四条：

乙方须向甲方支付保证金万元。

第五条：商用房交付及收回

1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接