房屋租赁合同福州6篇.docx

房屋租赁合同福州6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于福州市，建筑面积为平方米，具体面积为平方米。

2.房屋类型为住宅，结构为钢筋混凝土结构。

3.房屋内设施包括：床铺、衣柜、空调、热水器等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元，共计元。租金以转账方式支付至甲方指定账户。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的百分之五。

3.甲方应出具合法有效的税务发票给乙方。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

2.租赁期间，如乙方需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可解除租赁合同，但乙方需承担相应的违约责任并扣除相应押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿相应损失。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未按时缴纳相关费用导致停水、停电、停气等后果的，由乙方自行承担全部责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租的，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可转租。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方未恢复原状导致甲方损失的，乙方应负责赔偿相应损失。

5.甲方有权对房屋及其附属设施进行必要的检查和维修。检查和维修时，乙方应给予配合并承担相关费用。如遇紧急情况需紧急维修的，乙方应及时通知甲方并协助处理。

6.租赁期间内如需办理房屋产权证的变更手续，由甲方负责办理相关手续并承担相关费用。如需办理其他相关手续或变更事项的，由双方协商处理并承担相应的费用和责任。

7.乙方在租赁期间内不得从事违法活动或经营违法业务。如有违反法律法规的行为发生或出现违法经营的情况时，应由乙方自行承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失及不良影响。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位于福州市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内附属设施包括：_____________________________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金需按季缴纳，乙方应在每个季度的第一个月底前将下一季度的租金交付给甲方。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为押金，租赁期满时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将押金退还乙方。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方在租赁期内应遵守国家法律、法规及相关规定，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁期内应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。

4.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用，如有拖欠，应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或者交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金、押金或者水、电、气、物业管理等费用，应承担违约责任。

3.乙方擅自改变房屋用途或者从事违法活动，应承担违约责任。

4.乙方在租赁期满未按时交还房屋或者未将房屋恢复原状，应承担违约责任。

六、其