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杭州市临街商铺租房合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于杭州市临街商铺的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于杭州市区（县）街道（路）号，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内附属设施及装修情况：具体详见附件《房屋附属设施及装修情况表》。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并支付续租租金。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币（大写）元整（￥元）。

2.乙方应一次性支付全年租金，具体支付时间为合同签订后日内。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳保证金人民币（大写）元整（￥元）。租赁期满或合同提前终止时，在乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体金额以实际发生为准。

3.甲方需承担房屋的维修费用。若因甲方原因造成房屋损坏，应由甲方负责维修并承担费用；若因乙方原因造成房屋损坏，应由乙方负责维修并承担费用。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应签订《房屋交接单》。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应签订《房屋返还单》。如乙方需继续租赁该房屋，应提前向甲方提出书面申请。

六、违约责任

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付租金或未能履行租赁义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.具体违约责任及赔偿金额应根据违约情况确定。如因违约造成对方损失，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

七、不可抗力及合同变更

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如需重新签订合同，应在不可抗力因素消除后日内签订。

2.若双方需对合同进行变更或补充，应协商一致并签订书面协议。书面协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决及法律适用

1.若双方因合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需适用其他法律，应经双方协商一致并签订书面协议。

九、其他约定事项

1.双方需妥善保管合同原件及附件，防止遗失或损坏。如需使用合同复印件，应向对方提供加盖公章的复印件。

2.双方应严格遵守本合同的约定，确保合同的顺利实施。如有违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：_________日期：_________

附件：房屋附属设施及装修情况表

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于杭州市临街商铺的事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：杭州市区街道号。

2.房屋类型：商铺。

3.建筑面积：平方米。

4.室内设施：包括水电设施、消防设施等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付租金。支付方式：银行转账。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金

1.乙方应向甲方缴纳保证金元（大写：元整）。

2.保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有损坏房屋设施的行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.保证金不足以支付损坏费用的，乙方应另行赔偿。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方如需装修房屋，应征