天津市市区商品房购买合同（非住宅类）5篇.docx

天津市市区商品房购买合同（非住宅类）5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买非住宅类商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的非住宅类商品房出售给乙方，该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的出售价格为人民币[房屋价格]元整（大写：[房屋价格]元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式将购房款支付给甲方：

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起[付款期限]日内，将全部购房款支付给甲方。

（2）分期付款：乙方在签订本合同之日起[首付期限]日内，支付购房款[首付金额]元整（大写：[首付金额]元整）作为首付，剩余购房款[剩余金额]元整（大写：[剩余金额]元整）在[剩余付款期限]内支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在合同签订之日起[交付期限]日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋之日起[验收期限]日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

四、房屋产权登记

1.甲方保证该房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，无租赁。

2.乙方在支付完购房款后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，按已付购房款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，按未付购房款的万分之五向甲方支付违约金。

3.若一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应赔偿守约方因此造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同不能履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并协助对方办理相关手续。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买非住宅类商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：位于天津市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米。

2.房屋用途：该房屋为非住宅类商品房，用途为[房屋用途]。

3.房屋权属：该房屋归甲方所有，甲方拥有该房屋的完全产权。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。

2.支付方式：乙方向甲方支付购房款的方式为[支付方式]，具体细节如下：

-一次性付款：乙方在签订本合同之日起XX日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。

-分期付款：乙方在签订本合同之日起XX日内，支付首期购房款人民币[首期购房款]元（大写：[首期购房款汉字大写]），剩余购房款在办理银行贷款后支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方在收到全部购房款后XX日内，将房屋交付乙方。

2.验收方式：乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收，包括但不限于房屋结构、装修、设备等，如发现问题，应在XX日内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后XX日内进行维修。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应在收到全部购房款后XX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2.税费：甲乙双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担相应的契税、印花税等税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按乙方已付购房款的万分之XX向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的万分之XX向甲方支付违约金。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订