2024房屋租房合同简单范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：

1.2房屋结构及面积：

1.3甲方产权证明文件号：

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

5.2甲方应配合乙方办理水、电、煤气等户号过户手续，如有费用，乙方应承担相应费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按时支付租金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间不得转租、转让或抵押本合同项下的房屋。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。

2.租赁期限、租金金额和支付日期等关键条款要明确填写，避免模糊不清。

3.押金数额和退还条件要明确约定，以免日后发生纠纷。

4.双方的权利和义务要详细列出，特别是关于房屋维护和使用的相关规定。

5.违约责任和解决纠纷的方式要明确，包括违约金的具体数额和计算方式。

6.确保合同中没有遗漏任何重要条款，尤其是与水、电、煤气等户号过户相关的规定。

7.双方在签订合要仔细阅读全文，确保对所有条款的理解一致。

解决办法：

1.如有信息错误或遗漏，应及时更正并补充完整。

2.对于关键条款的不清晰，应重新协商达成一致，并进行修改。

3.押金和退还条件的争议，应参照合同约定解决，必要时可寻求法律咨询。

4.房屋维护和使用方面的纠纷，应参照合同约定的维修责任和使用规定解决。

5.违约责任和纠纷解决方式的争议，应参照合同约定的违约金数额和解决方式解决。

6.对于户号过户等具体操作问题，可参照相关法律法规和政策进行办理。

7.如双方对条款理解不一致，可通过沟通和协商解决，或寻求专业法律意见。

法律名词及名词解释：

1.出租人：房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。

2.承租人：租用房屋的人，有权在租赁期限内使用房屋。

3.租赁期限：承租人有权使用房屋的时间段，一般由双方协商确定。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费。

5.押金：承租人为保证履行合同义务，支付给出租人的一定金额的钱财。

6.违约金：当一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。

7.滞纳金：逾期未支付租金等费用时，应支付给出租人的额外费用。

8.法律咨询：向专业法律人士寻求关于法律问题的意见和建议。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房屋给租户居住或办公。

2.短期或长期租赁，适用于不同租期需求的场合。

3.适用于房屋租赁市场中的常见租赁关系，无论是一线城市还是二三线城市。

4.需要在租赁合同中明确双方权利义务和责任的分场合。

5.适用于需要基本维护和维修责任划分的租赁关系。

6.适用于涉及押金支付和退还的租赁场合。

7.适用于需要明确违约责任和解决纠纷方式的租赁关系。

补充条款：