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合资购房合同常用范文8篇

篇1

甲方（购房者A）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

乙方（购房者B）：__________________

身份证号：________________________

联系方式：________________________

根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就共同购买房产事宜达成如下协议：

一、合同目的及合作方式

甲乙双方共同出资购买位于__________的房产，产权共同拥有，共同承担相关权益与义务。甲方出资比例XX%，乙方出资比例XX%。合同旨在明确双方权利义务关系，确保双方购房过程中的合法权益。

二、房产基本情况

房产地址：______________________

房屋面积：______________________

购房总价：______________________

房屋产权年限：__________________

房屋权属情况及其他房产基本情况需甲乙双方共同确认。购房前双方应进行必要的房屋调查和风险评估。

三、资金分配与支付方式

甲乙双方应按照约定比例共同出资购买房产。首付款、贷款及其他费用按照出资比例分担。支付方式需双方协商确定，确保资金及时到位。具体支付明细如下：

1.首付款支付情况：甲方支付XX%，即人民币______元；乙方支付XX%，即人民币______元。

2.贷款支付情况：贷款总额人民币______元，甲方承担部分______元，乙方承担部分______元。贷款还款期限、利率等条款按照银行规定执行。

四、产权登记及证书保管

购房后，产权证书需由甲乙双方共同办理，产权登记为甲乙双方共有。产权证书由双方共同保管，任何一方不得擅自处置共有房产。若需办理抵押、出租等事项，需经双方共同同意。

五、风险分担及债务承担

甲乙双方共同承担购房过程中可能出现的风险，包括但不限于房价波动、政策调整等。若因贷款产生的债务，双方按照出资比例共同承担。如因一方违约导致损失，违约方应承担相应责任。

六、日常事务管理

甲乙双方共同管理房产，包括物业管理、维修养护等。日常事务决策需双方共同协商，共同处理。因管理产生的费用按照出资比例分担。

七、合同变更与解除

本合同一经签订，甲乙双方应共同遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致，并达成书面协议。变更或解除本合同的理由和条件需明确约定。

八、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约情况包括但不限于未按时出资、擅自处置共有房产等。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

十、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

（其他需要补充的条款）

十一、合同的生效及份数

本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签名）：__________________

乙方（签名）：__________________

签订日期：__________________

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方共同决定合资购买房产，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就共同购房事宜达成如下协议：

一、合同双方

甲乙双方在签署本合同时，确认双方为合法自然人或具备独立民事行为能力的法律实体。本合同中的所有条款和约定对甲乙双方均具有法律约束力。

二、合资购房基本情况

本次合资购房的