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关于民用房屋租赁合同样书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：XXXX，性别：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXXX，性别：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的民用房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该民用房屋事宜，达成以下条款以共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

甲方将其合法拥有的座落于XXXX的民用房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积、套内面积、产权证编号、土地使用权证编号等信息详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，则应于租赁期满前XX个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋的租金为：XX元/月（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式为：乙方按每XX个月为一期向甲方支付租金，每期租金需提前XX天支付给甲方，甲方收到租金后向乙方出具收据。

四、房屋的维修及保养

1.租赁期间，该房屋主体结构及内部设施的维修保养由乙方负责。乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，并承担维修保养的费用。

2.因乙方使用不当或过错造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复并承担相应的费用。

五、房屋的转租及转借

1.乙方不得将该房屋转租或转借给他人使用。如需转租或转借，必须事先取得甲方的书面同意。

2.乙方转租或转借该房屋的，应与次承租人或次借用人签订书面合同，并约定租赁期限、租金及支付方式等条款。

3.乙方转租或转借该房屋的，仍需按照本合同约定向甲方支付租金。

六、合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲、乙双方均应严格履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。

2.如因不可抗力等因素导致合同无法履行的，甲、乙双方可协商变更或解除合同。

3.协商变更或解除合同的，双方应签订书面协议，并报相关主管部门备案。

七、违约责任

1.甲方如未按本合同约定履行义务或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁期内未履行的租金总额的XX%。

2.乙方如未按本合同约定履行义务或提前退租的，应向甲方支付违约金，违约金为租赁期内未履行的租金总额的XX%。

3.乙方如擅自转租或转借该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为租赁期内未履行的租金总额的XX%。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致后，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。

4.乙方的联系方式以本合同所列明的电话号码为准。如有变动，应及时书面通知甲方。否则因无法联系乙方而产生的法律后果由乙方自行承担。

5.本合同中的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。因不可抗力导致合同无法履行的，甲、乙双方均不承担违约责任。但双方应协商如何继续履行合同或解除合同等相关事宜。

篇2

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方拥有坐落于________（地址）的民用房屋，乙方有租赁需求，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：_________平方米。

3.房屋布局：_________。

4.房屋设施：包括_________等。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如需续租，应提前______个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共______个月，总额为______元。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，并开具发票。

3.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、