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城镇出租房屋合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的城镇房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______，具体详见附件一。

二、租赁期限

租赁期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付租金，年租金为______元，总计______元。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，需提前征得甲方同意。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行巡查，乙方应配合甲方的巡查工作。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权解除租赁合同，并扣除押金作为违约金。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应照价赔偿甲方损失。

3.甲方如未按规定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期间，双方均不得擅自解除租赁合同。如一方需提前解除合同，应提前三个月通知对方，并承担相应的违约责任。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前与甲方协商续租事宜。

七、争议解决

双方在履行租赁合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应注意安全使用房屋，如因乙方原因造成的事故或损失，由乙方自行承担。

2.租赁期满后，乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬离，并恢复原状。如有损坏或丢失，应照价赔偿甲方损失。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的城镇房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____。

2.甲方出租的房屋内已配备了以下设施：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金，租金为每月_____元，全年共计_____元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方可以通过以下方式支付租金：_____。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_____元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同的责任和义务。

2.乙方在租赁期满时，如未对房屋造成损坏或未拖欠租金等费用，甲方应退还乙方保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权依法扣除相应金额作为违约金。

3.乙方如需提前解除租赁合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应对房屋及其附属设施进行定期维护和保养，确保房屋的正常使用。如因乙方维护不当导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。