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长沙市市房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于长沙市，具体地址为。该房屋为住宅用途，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付首期租金人民币元（大写：元整）。之后，乙方应当于每年的月日和月日之前向甲方支付半年的租金。

3.乙方如逾期支付租金，应当向甲方支付滞纳金，滞纳金按每逾期一日支付月租金的百分之计算。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应当承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用根据乙方的实际用量和物业管理公司的收费标准计算。

2.乙方应当在签订合同时向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在签订合同时向乙方交付房屋钥匙。租赁期满或合同提前终止时，乙方应当将房屋钥匙返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应当保证房屋内的家具、电器等设施完好无损。如有损坏，乙方应当承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应当承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的百分之十。

2.乙方如逾期返还房屋，应当向甲方支付逾期返还违约金，违约金按每逾期一日支付月租金的百分之计算。

七、不可抗力及免责事由

1.甲乙任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任。但应当提前告知对方相关情况。

2.因不可抗力导致房屋损坏的，乙方不承担损害赔偿责任。但应当自行承担因不可抗力导致的其他损失。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.甲方在租赁期内不得擅自提高租金或增加其他费用。如需调整租金或增加其他费用，应当提前三个月通知乙方并与乙方协商达成一致意见。否则，乙方有权拒绝支付调整后的租金或费用。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或分租房屋。如需转租或分租房屋，应当提前三个月通知甲方并与甲方协商达成一致意见。否则，甲方有权拒绝转租或分租请求。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后不得随意变更或解除；如需变更或解除必须经双方协商一致并达成书面协议。否则违约方应当向守约方支付违约金并赔偿损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于长沙市，具体地址为：_________。该房屋为_______（如：公寓、别墅、商铺等），面积为_______平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每月租金为______元。租金应在每月的第一个工作日支付。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户或支付宝、微信等电子支付方式。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时支付租赁押金______元给甲方。租赁押金作为乙方履行租赁合同的保证。