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商品房买卖合同样书一6篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于_____________（详细地址）之商品房，在自愿、平等的基础上，经过友好协商，一致同意订立本合同。为明确双方权利义务，特制定以下条款，以兹信守。

一、商品房基本情况

1.房屋坐落：位于________________的商品房。

2.房屋结构类型：__________________。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积______平方米。具体数据以房地产权证书为准。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写______________________元整（￥________）。此价格包含了房屋的维修基金等附加费用。乙方保证所提供的房屋无产权纠纷及其他债权纠纷。否则，由此造成的损失由乙方承担。

2.甲方选择支付房款的方式如下：（请在相应选项前打勾）一次性付款或银行按揭付款或公积金贷款或分期付款等支付方式。无论选择何种支付方式，若涉及银行按实调整贷款利率等情形引起的变动，由甲方自行承担。如因甲方原因导致无法办理贷款或贷款额度不足的，由甲方自行承担相应责任并支付剩余房款。

三、房屋交付及产权办理

1.乙方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给甲方使用。甲方应按约定时间接收房屋并验收。如乙方逾期交付房屋，应支付违约金。具体金额根据实际逾期天数计算。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项并支付违约金。

2.乙方应在本合同签订后的______日内完成房屋产权的过户手续。若因乙方原因导致产权无法过户至甲方名下，乙方需返还甲方已支付的款项并支付违约金。如因甲方原因导致无法办理产权过户手续，由甲方承担相应责任。产权过户所产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

四、违约责任及保修责任

1.若甲方未按照约定支付房款或违反其他约定，乙方有权解除本合同并要求甲方支付违约金。若乙方未能按照约定交付房屋或违反其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金并继续履行合同。违约金的具体金额根据实际损失计算。若违约方无法继续履行合同，应赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方应保证所售房屋的质量符合国家标准和合同约定。若房屋存在质量问题或缺陷，乙方应承担保修责任并负责修复。保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。保修期内发生的费用由乙方承担。保修期满后，若因乙方原因导致的质量问题仍需修复，费用由乙方承担。若因甲方使用不当导致的损坏，由甲方自行承担修复费用。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系方式：__________________

乙方（卖方）：__________________公司名称：__________________注册号：__________________地址：__________________联系方式：__________________营业执照注册号及其他资质证明文件：__________________税务登记证号码：__________________房地产经纪机构备案证书号码（如有）：__________________（注：若出卖人为个人则无需填写机构备案证书号）鉴于甲、乙双方就位于____________的商品房（以下简称“该房屋”），在自愿、平等的基础上，经过友好协商，一致同意订立本合同以明确双方权利义务关系并保障双方的合法权益不受侵犯特订立以下条款以兹信守：

篇2

甲方（出卖人）：___________________

注册地：___________________

营业执照注册号：___________________

资质证书编号：___________________

法定代表人：___________________

联系电话：___________________

地址：______________