房屋转让合同一5篇.docx

房屋转让合同一5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________________________。

3.建筑面积：______平方米，套内面积：______平方米。

4.房屋权属证明文件：房产证编号：______________________，土地证编号：______________。

5.配套设施及室内物品清单：_____________________________________________等。

二、转让价格及支付方式

1.双方商定房屋转让价格为人民币大写：_____________________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写：______元整（￥______元）。

（2）办理房屋过户手续后______日内支付剩余款项人民币大写：______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

2.双方应在合同签订后的______个月内办理房屋产权过户手续。因甲方原因导致无法如期办理产权过户的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，应按照未付金额的每日千分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能如期办理产权过户手续，应按照已收房款的每日千分之______向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及相应的利息损失。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷或瑕疵，导致乙方无法取得房屋产权的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房款及相应的利息损失，并承担违约责任。

五、其他事项约定

1.甲方应保证房屋的权属无争议，不存在限制或影响本次转让的情形。若因甲方原因导致房屋无法完成过户手续，应承担相应的法律责任。

2.双方应共同承担办理房屋过户手续所产生的税费，按照国家有关规定各自缴纳应承担的部分。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、争议解决方式

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年______月______日

篇2

甲方（转让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋的合法所有权，现有意将其转让给乙方，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋类型：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋权属证明：房产证编号____