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泓域咨询MACRO/衣柜橱柜项目可行性方案
目录
第一章项目基本情况
第二章建设单位基本信息
第三章项目建设背景及必要性分析
第四章产业调研分析
第五章建设规划分析
第六章选址可行性研究
第七章工程设计可行性分析
第八章工艺可行性
第九章环境保护分析
第十章项目职业保护
第十一章项目风险性分析
第十二章项目节能可行性分析
第十三章项目进度计划
第十四章投资方案分析
第十五章经济收益
第十六章项目总结、建议
第十七章项目招投标方案
泓域咨询MACRO/衣柜橱柜项目可行性方案
第一章项目基本情况
一、项目概况
（一）项目名称
衣柜橱柜项目
（二）项目选址
某科技园
节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或
少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的
场址。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他
特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施
等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。
（三）项目用地规模
项目总用地面积40313.48平方米（折合约60.44亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数73.28%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率
5.65%，固定资产投资强度163.52万元/亩。
（五）土建工程指标
泓域咨询MACRO/衣柜橱柜项目可行性方案
项目净用地面积40313.48平方米，建筑物基底占地面积29541.72平
方米，总建筑面积60873.35平方米，其中：规划建设主体工程41032.18
平方米，项目规划绿化面积3441.41平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计148台（套），设备购置费3405.89万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量606176.70千瓦时，折合74.50吨标准煤。
2、项目年总用水量30320.87立方米，折合2.59吨标准煤。
3、“衣柜橱柜项目投资建设项目”，年用电量606176.70千瓦时，年
总用水量30320.87立方米，项目年综合总耗能量（当量值）77.09吨标准
煤/年。达产年综合节能量28.51吨标准煤/年，项目总节能率22.15%，能
源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某科技园发展规划，符合某科技园产业结构调整规划和国家
的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严
格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明
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