商铺租赁热门版合同5篇.docx

商铺租赁热门版合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺等事宜，双方经协商一致，订立如下合同条款：

一、租赁范围及面积

甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XXXX，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该商铺租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前，即XXXX年XX月XX日之前，向甲方支付全部租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期开始之前，即XXXX年XX月XX日之前，向甲方支付全部保证金。

3.甲方收到保证金后，应向乙方出具收据。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方，并返还剩余保证金。

五、租赁用途及经营要求

1.乙方承诺在租赁期内，仅将商铺用于经营用途，不得擅自改变商铺用途。

2.乙方应遵守相关法律法规和规章制度，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时缴纳各项税费，并自行承担经营过程中产生的各项费用。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始之前，将商铺交付给乙方，并保证商铺符合使用条件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方交还商铺时，应拆除自行安装的设施和设备，并恢复商铺原状。

七、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中出现的问题。如协商不成，可向人民法院提起诉讼。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付商铺或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.双方可对本合同进行变更或补充，但应协商一致并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.乙方在租赁期内应爱护商铺设施和设备，不得擅自改动房屋结构。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方有权要求乙方拆除自行安装的设施和设备，并恢复商铺原状。如乙方拒绝拆除或恢复，甲方有权依法处理。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行合同过程中如发生争议或纠纷，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼的方式解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.商铺的设施、设备包括：XX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。若乙方需继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），乙方需于每年XX月XX日前向甲方支付。

2.乙方可选择以下支付方式：XX。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方交纳保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.抵押物为：XX。

五、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方需承担商铺的水电费、物业管理费等费用。

2.租赁期间，乙方需自行承担各项税金。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约，需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

2.乙方违约，需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。

七、合同变更和解除的条件及程序

1.双方可协商变更合同内容，需签订书面补充协议。

2.乙方