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城市商品房出租协议书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的城市商品房，达成以下协议：

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____市____区____街____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。

2.房屋内设施设备齐全，包括____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为人民币（大写）____元整（￥____），支付时间为每个季度的第____个月。

2.乙方应将租金直接汇入甲方指定的银行账户，汇款凭证作为付款依据。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币（大写）____元整（￥____）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行本协议约定的义务，如乙方违反约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏设施设备。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得在房屋内从事违法活动。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁过程中遇到的问题。如果一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照本协议约定的时间、金额支付租金或租赁保证金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充条款。补充条款与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方（签字/盖章）：_________承租方（签字/盖章）：_________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于城市的商品房，并愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：城市区街道号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋布局：室厅厨卫等。

4.房屋设施：包括但不限于空调、洗衣机、电视等。

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起，至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币元整（大写：圆整）。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。

2.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币元整（大写：圆整）。租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。如乙方在租赁期间造成房屋损坏或违约，甲方有权扣除押金作为赔偿。

四、租赁用途及规定

1.乙方仅可将房屋作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

4.乙方应按规定缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳费用导致的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

5.乙方不得将房屋转租给第三方，如需转让租赁权，应征得甲方同意。

6.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏或违约，甲方有权扣除押金作为赔偿。

五、违约责任及赔偿标准

1.如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常居住使用，甲方应赔偿乙方的实际损失。

2.如乙方未按时支付租金或未履行合同约定，导致甲方产生损失，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的实际损失。

3.如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成