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眼镜店商铺出租合同精选版5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的眼镜店商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.商铺内配备有[商铺设施]，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付，每次支付[支付金额]元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金[首期租金金额]元，剩余租金应在租赁期内按月（或季、半年、年）平均支付。

3.甲方应出具合法有效的收据或发票，并履行相应的纳税义务。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务。

2.保证金在租赁期满或合同提前终止时，扣除因乙方违约造成的损失后，剩余部分应退还给乙方。

3.如乙方未按照合同约定支付租金或造成商铺损坏，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用商铺及其设施，不得擅自改变商铺结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对商铺进行定期检查，确保安全、卫生等方面符合规定。乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并加收滞纳金。滞纳金每日按未支付金额的千分之一计算。

2.乙方如擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

3.乙方如造成商铺损坏，应负责修复并赔偿损失。甲方有权在保证金中扣除相应金额。

4.甲方如未按照合同约定交付商铺或履行合同义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同终止与续签

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺及其设施恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还商铺，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如双方同意续签租赁合同，应在租赁期满前[提前通知天数]天进行协商并签订新的租赁合同。如双方未达成一致意见，则租赁期满时合同自动终止。

八、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。

九、其他约定事项

1.甲方需保证出租的商铺符合消防、安全等方面的规定，并提供相应的证明材料。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方需保证在租赁期内遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不进行违法违规活动。如因乙方原因造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.承租方如为个体工商户，需提供营业执照复印件；如为企业，需提供企业法人营业执照复印件及法人代表身份证复印件。如有特殊行业许可要求，需提供相应行业的许可证复印件。以上复印件需加盖公章并注明用途。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于XXXX的眼镜店商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、商铺基本情况

该商铺位于XXXX，建筑面积为XX平方米，其中包括XX平方米的营业面积和XX平方米的仓库面积。商铺内配备了基本的营业设施，如货架、收银台等，以及必要的消防设备。

二、租赁期限

本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金需每年支付一次，具体支付时间为每年的XX