城市房屋买卖合同范本.docx

城市房屋买卖合同范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（买方）：

乙方地址：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.2房屋的规划用途为__________，建筑规模为__________平方米，房屋实测面积为__________平方米。

1.3甲方承诺该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等法律问题。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方向出售的房屋价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照银行贷款要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2过户所产生的税费由甲方承担，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等。

3.3甲方应保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备完好、功能正常。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述房款的____%。

4.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在签订本合同后，应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：

__________年__________月__________日

乙方（买方）：

__________年__________月__________日

合同编号：__________

合同双方：

卖方：

1.名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.法定代表（或授权代表）：____________________

身份证号（或授权证明编号）：____________________

买方：

1.名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.法定代表（或授权代表）：____________________

身份证号（或授权证明编号）：____________________

鉴于：

1.卖方为房屋的合法所有权人，拥有完全民事权利能力和民事行为能力；

2.买方具有购买房屋的真实意愿和能力；

第一条房屋基本情况

1.2房屋所有权证号：____________________；

1.3房屋面积：____________________平方米；

1.4房屋用途：____________________；

1.5房屋现状：____________________。

第二条房屋价格及支付方式

2.1标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元；

2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________________元支付至卖方指定的账户；

2.3买方应按约定的时间和金额，向卖方支付购房贷款的相关款项；

2.4买方未按时支付款项的，应按照逾期支付金额的____%支付违约金。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给买方；

3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由买方承担；

3.3标的房屋交付时间：____________________；

3.4买方应自标的房屋交付之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条房屋质量及保修

4.1卖方保证标的房屋不存在重大质量问题，符合国家关于房屋质量和安全的相关标