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市区办公室房屋租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方租赁甲方办公室房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于市区，具体地址为。该房屋为办公室用房，面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法产权，并已得到相关权利人的授权。乙方有权要求甲方提供房屋产权证明及授权文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按季度向甲方支付租金，具体金额为元/季度。乙方应在每个季度的第一个月底前完成租金支付。

2.乙方支付的租金不包含物业管理费、水电费等杂费。这些费用由乙方另行支付。

四、租赁房屋的用途及要求

1.乙方租赁甲方房屋仅用于办公用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋，妥善保管房屋内的设施设备，不得擅自拆除或损坏。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲乙双方在合同签订后，应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期天数向甲方支付违约金。甲方有权在乙方逾期支付租金的情况下，终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并保证房屋内的设施设备完好无损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内不得擅自解除本合同。如因不可抗力或法律、法规规定的其他情形导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时，应提供各自的主体资格证明文件。如因一方主体资格问题导致合同无效的，该方应承担相应的法律责任。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于市区办公室房屋（以下简称租赁房屋）事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋坐落于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.租赁房屋内已配备的设施包括但不限于[XXXXX]。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并按照规定缴纳租金。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月XX元，支付周期为每XX个月支付一次。

2.乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

3.租金支付方式：□现金/□银行转账。如选择银行转账方式，乙方应在每次支付周期开始前将应付租金汇入甲方指定账户。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将租赁房屋交付给乙方使用。如甲方逾期交付，则应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的XX%。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方。返还时，租赁房屋内现有的设施应保持原状，如有人为损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、租赁房屋的使用与保管

1.乙方应合理使用租赁房屋及其设施，并妥善保管租赁房屋内的财产。如因乙方过错导致租赁房屋及其设施损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借或擅自改变房屋结构。如违反上述规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如违反上述规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金或擅自转租、转借租赁房屋等行为