2024商贸有限公司租赁续签合同（房屋租赁合同 ）.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：2024商贸有限公司

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲乙双方在____年__月__日签订了《房屋租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限至____年__月__日，现双方同意续签该合同，特订立本续签合同，以共同遵守。

第一条租赁物

1.2乙方租赁甲方上述租赁物，用于________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

5.3如因政策、规划等原因导致租赁物需拆除，甲方应提前一个月通知乙方，本合同自行解除。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：2024商贸有限公司

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方信息准确无误，如有变更，应及时更新。

解决办法：合同双方应定期核实对方信息，如有变更，应立即通知对方，并更新合同。

2.租金支付时间及金额要明确，避免因误解导致违约。

解决办法：双方应在合同中明确租金支付时间及金额，并严格按照约定执行。

3.妥善保管押金，确保在合同解除或到期时退还乙方。

解决办法：甲方应设立专门账户保管押金，并在合同到期或解除后，按照约定退还乙方。

4.如遇合同争议，要尝试友好协商解决。

解决办法：在发生争议时，双方应保持冷静，积极沟通，寻求共识，争取通过友好协商解决问题。

5.合同履行过程中，如有法律法规变化，应遵循新的法律法规。

解决办法：双方应密切关注法律法规的变化，如本合同的相关条款与新法律法规冲突，应按照新法律法规执行。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

解释：出租方是租赁合同中的权利人，拥有租赁物的所有权，并有权收取租金。

2.承租方：指租赁合同中租赁和使用租赁物的一方。

解释：承租方是租赁合同中的义务人，有权使用和收益租赁物，并需支付租金。

3.租赁期限：指承租方租赁和使用租赁物的期限。

解释：租赁期限是租赁合同中双方约定的租赁物使用和收益的时间范围。

4.租金：指承租方为使用和收益租赁物而支付给出租方的费用。

解释：租金是租赁合同中承租方根据约定支付给出租方的对价，用以补偿出租方租赁物的使用权。

5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的金钱。

解释：押金是租赁合同中承租方为确保履行合同义务，提前支付给出租方的一定金额的金钱，用以担保合同的履行。

6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。

解释：违约责任是合同一方因违反合同约定而应承担的民事责任，包括但不限于继续履行、支付违约金、损害赔偿等。

7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过一定的程序和方式解决纠