物业管理系统定制与服务合同.doc

物业管理系统定制与服务合同

合同编号：__________

甲方（定制方）：__________公司

乙方（服务方）：__________公司

第一章定义与术语

1.1甲方：指委托乙方进行物业管理系统定制与服务的__________公司。

1.2乙方：指接受甲方委托，提供物业管理系统定制与服务工作的__________公司。

1.3物业管理系统：指甲方委托乙方定制的，用于甲方物业管理的计算机软件系统。

1.4定制服务：指甲方根据自身需求，委托乙方为其量身定制物业管理系统的工作。

1.5服务期限：指甲乙双方约定提供物业管理系统定制与服务的期限。

第二章合同目的

2.1本合同旨在规范甲乙双方在物业管理系统定制与服务过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益的实现。

第三章项目内容

3.1乙方根据甲方提供的业务需求，为甲方定制开发一套物业管理系统。

3.2物业管理系统应具备以下基本功能：

3.2.1用户管理：包括用户注册、登录、权限设置等功能。

3.2.2费用管理：包括物业费用收取、欠费提醒、费用统计等功能。

3.2.3维修管理：包括维修工单创建、派单、维修进度跟踪等功能。

3.2.4资产管理：包括物业资产登记、资产状态变更、资产统计等功能。

3.2.5报事管理：包括业主报事、报事处理、报事进度查询等功能。

3.2.6数据分析：包括各类数据报表、数据统计、数据可视化等功能。

第四章项目进度与验收

4.1乙方应按照以下进度安排进行项目开发：

4.1.1项目启动：双方确定项目需求，签订合同后5个工作日内完成。

4.1.2系统设计：项目启动后15个工作日内完成。

4.1.3系统开发：系统设计完成后30个工作日内完成。

4.1.4系统测试与验收：系统开发完成后10个工作日内完成。

4.2甲方应在乙方提交验收报告后5个工作日内进行验收，验收合格后支付合同款项。

第五章费用与支付

5.1乙方根据甲方提供的业务需求，报价为人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2甲方支付方式如下：

5.2.1合同签订后5个工作日内支付预付款人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2.2项目验收合格后5个工作日内支付尾款人民币__________元（大写：__________元整）。

5.3甲方逾期支付款项的，每逾期1日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。

第六章必威体育官网网址与知识产权

6.1必威体育官网网址

6.1.1乙方应对在合同履行过程中获知的甲方的商业秘密、技术秘密、市场信息等进行严格必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

6.1.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止，且不论合同是否终止或履行完毕，乙方对上述必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务持续有效。

6.2知识产权

6.2.1物业管理系统的知识产权归甲方所有，乙方不得以任何形式主张对物业管理系统的知识产权。

6.2.2乙方对在开发过程中产生的技术性文档、等具有知识产权的成果，未经甲方书面同意，不得对外公开、使用或转让。

第七章乙方义务

7.1乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成物业管理系统定制服务。

7.2乙方应确保提供的物业管理系统符合国家相关法律法规的要求，不得含有任何违法、违规内容。

7.3乙方应提供物业管理系统的技术支持、维护服务，确保系统稳定运行。

7.4乙方应定期对物业管理系统的安全性进行检查，及时修复发现的安全漏洞。

第八章甲方义务

8.1甲方应按照合同约定的时间、金额向乙方支付合同款项。

8.2甲方应协助乙方进行项目实施，提供必要的资料、设备和工作条件。

8.3甲方应对物业管理系统的使用进行合理管理，不得使用系统进行违法活动。

8.4甲方应保护乙方知识产权，不得侵犯乙方在开发过程中产生的技术成果。

第九章违约责任

9.1乙方未按合同约定时间、质量完成定制服务的，应承担逾期履行的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

9.2乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密的，应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

9.3甲方未按合同约定时间支付款项的，应承担逾期支付的违约责任，每逾期一日，应支付应付金额的千分之五作为滞纳金。

第十章其他条款

10.1合同变更

10.1.1本合同一经签订，双方应严格履行，未经双方协商一致，不得单方面变更合同内容。

10.1.2如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容，但应书面确认。

10.2争议解决

10.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3合同解除与终止

10.3.1