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办公楼出租协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_________________________的办公楼出租给乙方使用。该办公楼的具体位置、面积、布局等详见本协议附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的办公楼，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第___个月___日前将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。逾期超过___个月，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

四、用途及经营限制

1.乙方仅可将租赁的办公楼用于_____________用途。

2.乙方不得在办公楼内进行违法、违规的经营活动，不得影响甲方的声誉。

3.乙方如需改变办公楼的用途，应提前三个月书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、装修及改造

1.乙方有权对办公楼进行装修和改造，但应事先书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在装修和改造过程中不得损坏办公楼的结构和设施。租赁期满后，乙方应将办公楼恢复原状（自然损耗除外）。

3.乙方承担装修和改造的费用，并承担相关的风险和责任。

六、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

七、物业管理及费用承担

1.乙方应承担租赁期内的物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费、保洁费、保安费等。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的办公楼出租给乙方使用。办公楼的具体面积、布局及附属设施等详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致，双方可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。

2.租金标准：____元/月，年租金总额为____元。

3.支付方式：乙方应于每季度第一个月的____日前向甲方支付当季度的租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金总额____%的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本协议时，需向甲方支付____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本协议约定，押金应全额退还；若乙方违反约定，甲方有权扣除相应费用后，将押金余额退还乙方。

五、办公楼的使用与管理

1.乙方应合理使用办公楼，不得擅自改变办公楼的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在办公楼内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.乙方在租赁期间，如因使用不当造成办公楼损坏，应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均视为违约。

2.若甲方违约，应退还乙方已支付的租金及押金，并支付相应的违约金。

3.若乙方违约，甲方有权收回出租物，并要求乙