写字楼出租简单合同范文7篇.docx

写字楼出租简单合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码/营业执照号码：___________________

通讯地址：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码/营业执照号码：___________________

通讯地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，乙方有意租赁甲方的写字楼用于办公使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

第一条租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于___________________的写字楼出租给乙方使用。物业的具体范围包括建筑面积为______平方米的办公区域。物业状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方的租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每月租金为______元（大写：______元整），每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。租金支付方式采用现金或银行转账方式支付。租金支付时间自租赁期限起始之日起计算。具体支付方式按照附件二执行。乙方必须准时缴纳租金，逾期每天按应缴纳金额的百分之____计算滞纳金。乙方连续拖欠租金达____个月的，甲方有权提前解除本合同并收回出租物业。乙方需承担由此产生的所有责任和损失。

第四条物业交付及保证金

4.1乙方在本合同签订后____日内向甲方支付租赁保证金人民币______元整（大写：______元整）。甲方收到保证金后，将租赁物业交付给乙方使用。租赁保证金不计利息，在租赁期满时由甲方无息退还乙方。如乙方在租赁期间存在违约行为或拖欠租金等行为，甲方有权将保证金用于抵扣违约金及应付未付的租金和其他费用。若保证金不足以抵扣上述款项，甲方有权要求乙方另行支付不足部分。在乙方付清所有应付款项后，甲方应当将保证金余额退还乙方。如果因为乙方未能按照本合同约定时间支付租金等违约行为造成甲方实际损失的，甲方有权从保证金中扣除相应损失金额。

第五条物业使用及管理

5.1乙方承诺按照租赁用途合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需进行装修或改变租赁物业的结构和功能，须事先书面通知甲方并得到甲方的书面同意。租赁期满时乙方应将物业恢复到租赁前状态（合理自然损耗除外）。如因乙方擅自装修或改变物业结构和功能而造成的损失由乙方承担。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如因不可抗力因素导致物业损坏的，双方协商解决。在此期间造成的损失由双方各自承担相应责任。甲方有权监督乙方的使用和管理情况。对于乙方的违规行为，甲方有权要求乙方进行整改并恢复原状，并可视情况扣除保证金作为违约金处理。因此造成的任何损失均由乙方承担。同时甲方有权要求乙方承担因整改所产生的费用。具体使用和管理规定详见附件三《物业使用及管理规定》。

第六条合同解除与终止条件

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是拥有合法出租权的写字楼业主，愿意将位于____________的写字楼出租给乙方使用；乙方有意租赁该写字楼用于办公用途。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议条款以兹信守：

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有以下详细描述的租赁物业，并同意出租给乙方使用；乙方同意租赁该物业，并遵守本合同的所有条款和条件。现双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、物业描述

1.1甲方同意将其拥有的位于_______（地址）的写字楼出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止