农村房屋买卖合同范本格式样本.docx

农村房屋买卖合同范本格式样本

合同编号：__________

合同各方当事人：

卖方：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

买方：

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。

1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

第二条房屋交易价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。

2.2买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1本合同签订后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

姓名/名称：________________

身份证号码/营业执照号码：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。

1.2该房屋的建筑面积为________________平方米，房屋使用面积为________________平方米。

1.3该房屋的房屋所有权人为甲方，甲方拥有该房屋的完全所有权，不存在任何权利瑕疵。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1双方同意，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕房屋过户手续。

3.2房屋交付时，甲方应将该房屋内的所有设施、设备、家具等交付给乙方，并保证该房屋及设施、设备、家具等处于正常使用状态。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲方应按照本合同的约定，按时交付房屋，并保证房屋的所有权转移给乙方。

4.2乙方应按照本合同的约定，按时支付房款。

4.3如甲方未按照本合同约定交付房屋，或者房屋的所有权未能转移给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房价的____%。

4.4如乙方未按照本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房价的____%。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________人民法院诉讼解决。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生