杭州二手房买卖标准合同范本5篇.docx

杭州二手房买卖标准合同范本5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于杭州市区，房屋面积为平方米，房屋结构为室厅厨卫。

2.甲方所售房屋为二手房，已办理房屋产权证，产权年限为年。

3.甲方所售房屋内包含家具、家电等附属设施，具体以房屋内部实际情况为准。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币元整（大写：元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施的价格。

2.乙方应在签订本合同后日内，向甲方支付房屋价款。具体支付方式为：乙方通过银行转账方式向甲方支付房屋价款。

3.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具相应的收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的房屋价款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方在收到房屋钥匙后，应尽快办理入住手续，并妥善保管房屋及附属设施。

3.甲方在办理房屋过户手续时，应提供相关的产权证明文件及身份证明文件。

四、违约责任及赔偿

1.甲方在收到乙方支付的房屋价款后，如未按照合同约定交付房屋钥匙或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。

2.乙方在签订本合同后，如未按照合同约定支付房屋价款或办理入住手续，应承担相应的违约责任。

3.如因甲方或乙方的过错导致本合同无法履行或解除，违约方应向守约方支付相应的赔偿金。具体赔偿金数额以实际损失为准。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同中的未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向杭州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.在本合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向杭州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二手房达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋所有权证号为[XXXXXX]，房屋建筑面积为[XX]平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋权属清晰，甲方对该房屋享有完全处分权。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如签约后发生该房屋存在产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

第三条房屋买卖价格及付款方式

1.房屋买卖价格为[XX]元人民币（大写：[XX]元整）。

2.付款方式：乙方于签订本合同当日支付甲方定金[XX]元人民币（大写：[XX]元整），剩余房款[XX]元人民币（大写：[XX]元整）于办理房屋过户手续当日支付甲方。

第四条房屋交付及产权登记

1.甲方应于办理房屋过户手续当日将房屋交付乙方，并将相关产权证书及房屋钥匙一并移交乙方。

2.甲方应自办理房屋过户手续之日起[XX]个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

第五条违约责任

1.甲方如逾期交付房屋或未协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，甲方应按成交价款的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按时支付房款，每逾期一日，乙方应按未支付价款的万分之五向甲方支付违约金。

3.若甲方存在违约行为，且乙方选择不解除合同的，甲方应承担全部违约责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

第六条争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交仲裁委员会仲裁，通过仲裁方式解决争议。

第七条其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无抵押、无查封、无产权纠纷。如有不实，甲方承担全部责任。

2.乙方购买该房屋后，如需对房屋进行装修或改建，应遵守相关法律法规，