2024的租房合同范本范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减免相应租金。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得将承租房屋转租、转借或用于违法活动。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得损害甲方权益。

第七条合同的变更和解除

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

7.2在租赁期内，如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。

7.3租赁期满后，本合同自动解除。

第八条违约责任

8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方造成的损失。

8.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同约定收取滞纳金。如乙方逾期迁离出租房屋，甲方有权按本合同约定收回房屋，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________

联系电话：________________联系电话：________________

身份证号：________________身份证号：________________

签订日期：________________签订日期：________________

附件：出租房屋附属设施清单（详见附件）

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有出租或承租房屋的资格。

解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时可至公安机关进行核实。

2.明确房屋地址、面积、结构等基本信息，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细填写房屋地址、面积、结构等，并可附上房屋照片作为附件。

3.租金及押金金额、支付时间、方式等需明确，以免产生误解。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间、方式，以及押金金额、退还方式等。

4.租赁期限及续租事项需明确，以免在租赁期满后产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限、续租通知期限及续租方式等。

5.甲方维修义务、乙方合理使用房屋义务等需明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定甲乙双方的维修义务、合理使用房屋义务等。

6.合同的变更、解除及违约责任需明确，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件及违约责任等。

7.争议解决方式需明确，以免在产生纠纷时无法解决。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的一方。

2.承租方（乙方）：