房屋有租赁合同8篇.docx

房屋有租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，该房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法的所有权，并已获得了必要的批准和许可。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

2.乙方应在租赁期满前将租金全部支付完毕。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁房屋的用途

1.乙方承租甲方房屋用于居住，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用房屋，不得对房屋进行损坏或破坏。

五、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在租赁合同签订后尽快将房屋交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间内，应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时支付租金或未按照合同约定使用房屋的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方在租赁期间内，应互相尊重对方的合法权益，共同协商解决遇到的问题。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：年月日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关的法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施、家具家电及物品等详见附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋设施及物品清单中的物品完好地返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为月付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.租赁期内，如甲方需要调整租金，应提前一个月书面通知乙方。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元的保证金。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除乙方保证金作为违约金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、宽带费、有线电视费等。具体金额及支付方式以甲方出具的账单为准。

2.乙方应在接到甲方账单后7个工作日内完成费用缴纳。如逾期未缴，甲方有权采取相应措施进行催缴。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方维修维护。甲方应在接到通知后尽快安排维修。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏无法修复的，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.租赁期内，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.如乙方逾期支付租金或相关费用超过7个工作日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.如因甲方原因未能按时交付房屋或提供相应服务导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。