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广东省商品房买卖合同范本6篇

篇1

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

第一部分：房屋基本情况

第一条：房屋坐落地址

本房屋位于广东省_________市_________区_________街_________号，具体地址以房产证为准。

第二条：房屋面积及户型

本房屋建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。房屋户型为_________室_________厅_________卫。

第三条：房屋权属及抵押情况

本房屋为商品房，甲方已取得房屋产权证，产权年限为_________年。房屋无抵押、无查封、无限制交易等情形。

第二部分：商品房买卖条款

第四条：商品房价格及支付方式

1.本商品房总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）按照银行按揭方式支付。

第五条：交付期限及违约责任

1.甲方应当在_________年_________月_________日前将房屋交付给乙方。如果甲方逾期交付，应当按日向乙方支付已付房款万分之五的违约金。

2.乙方应当在交付房屋时一次性支付剩余房款。如果乙方逾期支付，应当按日向甲方支付应付房款万分之五的违约金。

第六条：违约责任及赔偿责任

1.如果甲乙任何一方违反合同约定，违约方应当按合同约定承担相应的违约责任。如果违约方未按照合同约定承担相应的违约责任，守约方有权向违约方要求赔偿因此造成的损失。

2.因甲方原因未能按时交付房屋的，甲方应当按合同约定承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.因乙方原因未能按时支付房款的，乙方应当按合同约定承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第三部分：其他条款

第七条：物业管理及维修责任

1.甲方负责聘请物业管理公司对房屋进行物业管理，乙方应当遵守物业管理规定，按时支付物业管理费。

2.房屋的维修责任由甲方负责。如果因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应当承担相应的维修费用。

第八条：争议解决及法律适用

1.如果甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为广东省_________市仲裁委员会，诉讼法院为广东省_________市人民法院。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如果因本合同产生的争议涉及其他国家和地区的法律适用问题，应当依据中华人民共和国相关法律规定处理。

第九条：合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自合同签订之日起十五日内，甲方应当到房地产管理部门办理商品房买卖合同备案手续。乙方应当妥善保管好合同原件及附件。

第十条：补充条款及未尽事宜

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充条款进行约定。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。

2.甲方保证所售房屋不存在任何产权纠纷、债权纠纷或者其他纠纷。如果因甲方原因造成乙方损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任。

3.乙方承诺按照合同约定支付房款，并按时办理相关手续。如果因乙方原因造成合同无法按时履行的，乙方应当承担相应的违约责任。

篇2

合同编号：_________

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于广东省_________市_________区_________街道_________号，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。

2.甲方出售的商品房已办理商品房预售许可证，编号为_________。

二、商品房价格及支付方