2024租房文本合同范文.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。

1.2乙方租赁该房屋的目的为居住。乙方不得将该房屋用于任何非法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条维修责任

5.1甲方负责该房屋及附属设施的日常维护和维修，确保该房屋及附属设施符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修和赔偿。

第六条合同的提前解除

6.1甲方或乙方提前解除本合同，应提前一个月通知对方。

6.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

6.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：________________

注意事项及解决办法：

1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时通知对方并更新合同。

解决办法：双方应定期核对合同信息，并在发生变更时立即通知对方，以避免因信息不准确导致的任何问题。

2.确保租金支付及时到账，避免因延迟支付而产生的滞纳金或其他费用。

解决办法：乙方应按照约定的支付时间及时将租金支付至甲方指定的账户，并保留支付凭证。甲方应在收到租金后提供收款确认。

3.维护和维修责任应明确界定，避免因责任不清而产生的纠纷。

解决办法：双方应严格按照合同约定的维修责任进行履行。如有争议，应通过友好协商解决，或寻求第三方调解。

4.提前解除合同的情况应明确，避免因解除合同条件不明确而产生的纠纷。

解决办法：双方应严格按照合同约定的提前解除条件进行履行。如有争议，应通过友好协商解决，或寻求第三方调解。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：指拥有房屋并将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金给他人的当事人。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方房屋的时间段。

4.租金：指乙方为使用和占用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，用于抵扣可能产生的损坏赔偿或其他应付款项。

6.违约金：指一方未履行合同约定而应支付给另一方的赔偿金。

7.维修责任：指对租赁房屋及附属设施进行日常维护和维修的责任。

8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的住宅或其他类型的房产。

2.短期或长期租赁，包括但不限于年度租赁、季度租赁或月度租赁。

3.租赁目的包括但不限于居住、办公、仓储等。

4.需要明确租赁双方权利义务和责任的分担。

5.涉及押金支付、租金支付和违约金赔偿等经济条款。

补充条款：

1.宠物政策：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则和可能产生的额外费用。

2.维修请求：乙方如何提出维修请求，甲方response的时间和条件。

3.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任，是否需要乙方购买额外的保险。

4.变更条款：如合同双方信息发生变更时的处理办法。

5.继承和转让：合同的有效