房产代持合同协议书范本8篇.docx

房产代持合同协议书范本8篇

篇1

甲方（代持人）：[甲方姓名]

乙方（委托人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方委托甲方代持房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：[具体地址]

2.房产面积：[具体面积]

3.房产权属：该房产为乙方所有，甲方仅为代持人。

二、代持期限

1.代持期限：自本合同签订之日起至乙方书面通知甲方终止代持之日止。

2.甲方应在代持期限内，妥善保管乙方的房产，不得擅自处分或以其他方式侵害乙方的权益。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权代表乙方行使日常管理权，包括但不限于租赁、维修、改造等。

2.甲方应按照乙方的指示和要求，妥善管理房产，确保其安全和完整。

3.甲方应及时向乙方报告房产的有关情况，包括但不限于使用状况、维修情况等。

4.甲方不得擅自处分乙方的房产，包括但不限于出售、抵押等。

5.甲方应承担因代持行为产生的相关费用，包括但不限于管理费、维修费等。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权随时了解房产的有关情况，并要求甲方报告。

2.乙方应支付甲方因代持行为产生的相关费用。

3.乙方在代持期限内，不得擅自收回房产或干扰甲方的正常管理。

4.若甲方在代持过程中存在违法行为或重大过失，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照乙方的指示和要求进行管理，导致房产损失或贬值，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按时支付甲方因代持行为产生的相关费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并书面通知乙方违约情况。

3.若甲乙双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为代持期限。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（代持人）：[甲方签字]

乙方（委托人）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（委托方）：________，身份证号码：________

乙方（受托方）：________，身份证号码：________

鉴于甲方拟购买房产，但因特殊原因需委托乙方代为持有该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产代持事项

1.甲方委托乙方代为持有位于________的房产，具体信息如下：

（1）房产地址：________

（2）房产面积：________平方米

（3）房产价格：________元

2.乙方同意接受甲方的委托，代为持有该房产。

二、代持期限

1.代持期限为________年，自本协议生效之日起算。

2.代持期限届满后，乙方应将房产返还给甲方，并办理相关过户手续。

三、代持费用及支付方式

1.甲方应向乙方支付代持费用，具体费用及支付方式如下：

（1）代持费用：每年________元，共计________元。

（2）支付方式：甲方应于每年________月________日前向乙方支付代持费用。

2.乙方应在收到代持费用后向甲方出具合法有效的收据。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定代为持有房产。

（2）甲方有权要求乙方返还房产并办理过户手续。

（3）甲方应按时向乙方支付代持费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付代持费用。

（2）乙方应在代持期限内妥善保管房产，并不得擅自处分该房产。

（3）乙方应在代持期限届满后将房产返还给甲方，并办理相关过户手续。

五、违约责任

1.甲方如未按时向乙方支付代持费用，每逾期一天，应向乙方支付违约金________元。

2.乙方如未按照本协议约定代为持有房产或擅自处分该房产，应向甲方承担相应的违约责任。

3.乙方如未按时返还房产或办理过户手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金________元。

六、争议解决方式