上海房地产居间合同5篇.docx

上海房地产居间合同5篇

篇1

甲方（委托方）：

姓名：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（受托方）：

公司名称：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方需要购买或出售房地产，并希望通过乙方提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方为其购买或出售房地产，具体服务内容包括但不限于以下范围：提供房地产信息、协助谈判、签订买卖合同、办理过户手续等。

2.乙方将按照甲方的需求，提供合适的房地产信息，协助甲方完成购买或出售房地产的任务。

二、服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至甲方完成购买或出售房地产的任务止。

2.乙方应在合同生效之日起，尽快为甲方提供房地产信息，并协助甲方完成相关手续。

三、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方一定的居间费用，具体费用根据乙方提供的服务内容、服务时间以及甲方获得的收益等因素，由双方协商确定。

2.甲方应在签订合同后，尽快向乙方支付约定的居间费用。乙方在收到款项后，应提供相应的发票和收据。

四、权利义务

1.甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的信息和协助，确保购买或出售房地产的任务顺利完成。

2.乙方应尽心尽力为甲方提供优质的服务，确保甲方的利益最大化。同时，乙方应保守甲方的商业机密和个人隐私。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未按时支付居间费用，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

2.乙方若违反合同约定，未提供优质的服务或泄露甲方信息，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

六、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：__________

日期：__________年______月______日

乙方（签字）：__________

日期：__________年______月______日

篇2

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产居间服务事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方委托乙方提供房地产居间服务，具体服务内容包括但不限于以下方面：

（1）房屋买卖居间服务；

（2）房屋租赁居间服务；

（3）房屋置换居间服务。

2.甲方需明确告知乙方具体服务需求，以便乙方提供针对性的服务。

二、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供房地产居间服务；

（2）甲方应支付乙方相应的居间费用；

（3）甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方支付居间费用；

（2）乙方应提供符合合同约定的房地产居间服务；

（3）乙方应确保服务的质量，尽量满足甲方的需求。

三、居间费用的计算及支付方式

1.居间费用的计算方式应根据具体服务内容和交易金额来确定，具体可参照以下标准：

（1）房屋买卖居间费用一般为房屋成交价的2%-3%；

（2）房屋租赁居间费用一般为月租金的50%-100%；

（3）房屋置换居间费用一般为置换房屋成交价的2%-3%。

2.甲方应在签订合同后，按照合同约定支付乙方的居间费用。具体支付方式可协商确定，如银行转账、现金等。

四、违约责任及赔偿约定

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约行为及后果来确定，如赔偿损失、支付违约金等。

2.甲方未按照合同约定支付居间费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠缴的居间费用，并自逾期之日起按照中国人民银行同期贷款利率支付利息损失。同时，乙方有权解除本合同，并保留向甲方追索相关费用的权利。

3.乙方未按照合同约定提供房地产居间服务的，甲方