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不动产登记简易版抵押合同3篇

篇1

不动产登记简易版抵押合同

甲方：（借款人）__________

乙方：（抵押权人）__________

根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》和《担保法》的相关

规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于______的房产进行

抵押担保事宜达成如下协议：

一、借款用途：借款用途为______。

二、借款金额：______万元整。

三、借款期限：______年。

四、抵押物描述：债务人所拥有的______房产，包括房屋所有权证

号、房地产权证号、土地权证号、建筑面积、土地面积、土地使用权

证号等。

五、抵押范围：债务人所拥有的上述房产作为本次借款的担保物，

抵押给债权人保证债务的履行。在债务人未按照合同约定按时还款的

情况下，债权人有权优先以抵押物进行偿还。

六、抵押担保方式：债务人将上述房产抵押给债权人，应将房屋

产权证书和其他相关权证进行登记备案，确保债权人能够合法行使担

保权利。

七、抵押登记费用：抵押登记费用由债务人承担。

八、保险费用：抵押物应当及时投保保险，保险费用由债务人承

担。

九、风险提示：抵押人应当配合债权人对抵押物进行评估和检查，

确保抵押物价值与借款额相符。如果抵押物价值低于借款额度，抵押

人应当及时补足差额，否则债权人有权提前清偿借款及相关利息。

十、其他约定事项：本合同经债务人、债权人双方签字盖章后生

效，自______年月日起至______年月日终止。在未经双方协商一致的情

况下，任何一方不得擅自解除或变更合同内容。

甲方（借款人）：__________乙方（抵押权人）：__________

日期：______年______月______日

编号：__________

篇2

不动产登记简易版抵押合同

甲方（出借人）：______________（法定代表人/负责人：_________，

注册资本：__________万元，统一社会信用代码：_______________，住

所：______________，联系方式：____________________）。

乙方（借款人）：______________（法定代表人/负责人：_________，

注册资本：__________万元，统一社会信用代码：_______________，住

所：______________，联系方式：____________________）。

鉴于：

1.甲方是一家合法注册的金融机构，具有出借资金的合法资格；

2.乙方为个人/企业，有借款需求；

3.甲、乙双方经协商一致，为保障甲方的债权，乙方愿意抵押其

名下不动产，作为本次借款的担保；

4.双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达

成如下协议。

一、抵押标的

1.抵押房产的具体信息如下：

地址：_______________；

权属证明：_______________，编号为_____________；

面积：_______________；

现状描述：_______________。

2.乙方保证其对上述不动产享有完全的权益，并不存在危险、限

制性抵押或其他形式的担保。

二、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供借款金额为_____________元，借款用途为

_____________，借款期限为_____________；

2.乙方应按时还款，还款方式包括但不限于等额本息还款、等额

本金还款等，具体协商一致。

三、抵押权的优先时间

1.乙方的不动产抵押权优先于一切未登记而应登记在先的他人权

利；

2.抵押权的建立时间为本合同签署之日。

四、债务违约

1.若乙方未按照约定时间还款，甲方有权解除本合同，要求乙方

归还尚未偿还的借款本金及利息；

2.若因乙方原因导致抵押不动产价值无法保持，甲方有权处置抵

押不动产，变现所得优先用于清偿本合同项下债务。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商一致后签订相关补充协议；

2.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________日期：____