上海房屋租赁合同范本（标准版）5篇.docx

上海房屋租赁合同范本（标准版）5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方将位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.乙方承租该房屋的用途为[用途]，如需改变用途，应事先征得甲方的同意。

第二条租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币[租金金额]元，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按月支付租金，每次支付租金的具体时间及方式为[支付时间及方式]。如逾期支付租金，每逾期一天，乙方应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后XX个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方有未付租金、水电费、违约金等相关费用，甲方有权从押金中扣除。

第五条房屋维修及保养

1.租赁期内，甲方应保证房屋及其附属设施处于正常可使用状态。如出现维修问题，应及时通知乙方，并承担维修费用。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及其附属设施，如因使用不当或人为损坏，应及时通知甲方并积极配合维修，维修费用由乙方承担。

第六条房屋转租及转让

1.乙方在租赁期内，不得将房屋转租或转让给他人使用。如需转租或转让，应事先征得甲方的同意。

2.未经甲方同意，乙方擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第七条合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超过XX天；

（2）乙方擅自将房屋转租或转让给他人使用；

（3）乙方因自身原因无法继续履行合同义务；

（4）法律法规规定的其他情形。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过XX天；

（2）甲方提供的房屋存在安全隐患或无法正常使用；

（3）法律法规规定的其他情形。

3.合同解除后，乙方应在XX个工作日内返还房屋，并结清所有费用。如需继续使用房屋，应提前与甲方协商并重新签订租赁合同。

第八条违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一天，应按日租金的两倍向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一天，应按应付未付租金的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX天的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方擅自转租或转让房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方应协商解决。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公正和诚信的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型为，结构为，装修程度为。

3.甲方出租的房屋内已有家具、电器等设备，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，总计元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.租金支付方式：□现金□银行转账，具体以甲方收据为准。

3.租赁期间，乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时需向甲方缴纳租赁押金人民币元。

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