2024房屋装修工程保修合同.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋装修工程承包商，双方为了明确装修工程的保修事宜，保证甲方的合法权益，经充分协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程地点：____________________。

1.2工程内容：详见附件《装修工程明细表》。

1.3工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、保修范围及期限

2.1保修范围：包括但不限于装修工程中的墙面、地面、天花板、门窗、厨卫设施、给排水系统、电气系统等，具体以附件《装修工程明细表》为准。

2.2保修期限：自工程验收合格之日起算，期限为____年。

三、保修责任

3.1乙方应对保修范围内的工程质量问题负责修复，并承担修复过程中的全部费用。

3.2乙方应在接到甲方保修通知后____个工作日内到达现场进行核实，并在____个工作日内完成修复工作。

3.3乙方应确保修复后的工程质量达到双方约定的标准，否则乙方应继续承担修复责任。

四、甲方义务

4.1甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。

4.2甲方应在保修期内发现工程质量问题，及时通知乙方进行保修。

4.3甲方应协助乙方进行工程验收。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定的保修期限和保修范围承担保修责任的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为保修范围内工程总价的____%。

5.2甲方未按照约定的期限支付工程款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1合同附件《装修工程明细表》为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格。

解决办法：核实甲乙双方的营业执照、资质证书等相关文件，确保其合法有效。

2.工程质量问题界定清晰，明确保修范围和期限。

解决办法：详细列明保修范围，包括工程项目的具体内容，并以附件形式附上《装修工程明细表》。保修期限自工程验收合格之日起计算，期限应符合相关法律法规规定。

3.乙方保修责任明确，确保修复质量和时间。

解决办法：乙方应在接到甲方保修通知后规定的工作日内到达现场进行核实，并在约定的时间内完成修复工作。若修复后仍不符合约定标准，乙方应继续承担修复责任。

4.甲方应及时支付工程款，协助乙方进行工程验收。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。在工程验收环节，甲方应积极配合乙方进行验收。

5.违约责任明确，确保合同履行。

解决办法：约定具体的违约金计算方式和滞纳金计算比例，以约束双方履行合同义务。

6.争议解决方式明确，选择合适的争议解决途径。

解决办法：约定发生争议时通过友好协商解决，协商不成时再向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指房屋所有权人，合同的一方主体。

2.乙方：指房屋装修工程承包商，合同的另一方主体。

3.工程验收：指工程完成后，甲方、乙方共同对工程质量、功能等进行检查、评估的过程。

4.保修范围：指合同中约定的乙方应承担保修责任的工程项目范围。

5.保修期限：指工程验收合格之日起，乙方应承担保修责任的期限。

6.违约金：指一方未履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的金钱赔偿。

7.滞纳金：指甲方未按照约定时间支付工程款时，应支付给乙方的逾期付款赔偿。

8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.适用于个人或企业业主与装修公司或个人装修师傅之间的房屋装修工程保修合同。

2.适用于各类住宅、商业、办公等房屋的装修工程。

3.适用于装修工程完成后，业主与承包商之间的保修协议。

补充条款：

1.装修工程进度款支付比例及时间节点。

2.装修工程变更协议的处理方式。

3.乙方无法按时完成工程时的违约处理。

4.甲方未按时支付工程款时的违约处理。

5.工程验收不合格的处理办法。

6.乙方保修服务满意度评价及改进措施。

7.争议解决的补充规定。

附件列表：

1.装修工程明细表

2.工程设计图纸

3.工程预算书

4.甲