2024经营场地租赁合同协议.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁场地及租赁期限

1.1甲方同意将租赁场地出租给乙方，乙方承租甲方上述租赁场地。

1.2租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途

乙方将租赁场地用作_______（用途），并遵守相关法律法规。

第四条维修责任

4.1租赁期间，租赁场地的正常维护、维修费用由甲方承担。

4.2因乙方使用不当导致的租赁场地及附属设施的损坏，维修费用由乙方承担。

第五条保险

乙方应按照甲方的要求，自行办理租赁场地及附属设施的保险，并保证保险的有效性。

第六条提前解除合同

6.1双方提前解除合同的，应提前____个月书面通知对方。

6.2提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金的____%。

第七条违约责任

双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合应确保合同内容充分保护双方的合法权益，避免因合同条款不完善而导致纠纷。

2.明确租赁场地及用途：双方应清楚明确租赁场地的具体位置、面积、设施等，以及乙方租赁场地的具体用途。

3.租金及支付方式：双方应达成一致的租金金额和支付方式，确保租金的按时支付。

4.维修责任：明确租赁期间维修责任的划分，避免因维修责任不明确而产生的纠纷。

5.保险：乙方应按照甲方的要求办理租赁场地及附属设施的保险，并保证保险的有效性。

6.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的条件和违约金数额，以防止因解除合同而产生的纠纷。

7.违约责任：明确双方违反合同约定的违约责任，以维护合同的严肃性。

8.争议解决：双方应在合同中约定解决争议的方式，以便在发生争议时能够及时解决。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同约定解除合同之日起止。

4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。

5.维修责任：指租赁期间，租赁场地的正常维护、维修费用由哪方承担。

6.保险：指为租赁场地及附属设施投保，以保障双方利益的一种措施。

7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.适用于各类企业、个体工商户或其他组织及个人租赁经营场地的情况。

2.适用于短期或长期租赁，如商业店铺、办公空间、生产车间等。

3.适用于各类展览、活动、会议等临时租赁需求。

补充条款：

1.宠物管理：如乙方需携带宠物进入租赁场地，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

2.节假日使用：如乙方在节假日期间使用租赁场地，应提前通知甲方，并按双方协商确定的费用支付租金。

3.装饰装修：乙方如需对租赁场地进行装饰装修，应提前征得甲方同意，并遵守相关装修规定。

4.变更用途：乙方如需变更租赁场地的用途，应提前征得甲方同意，并可能需支付额外费用。

5.安全管理：乙方应遵守租赁场地的安全管理规定，确保租赁期间场地安全。

附件列表：

1.租赁场地现状照片或视频资料。

2.租赁场地平面图及设施清单。

3.甲方提供的相关物业服务规定及收费标准。

4.乙方提供的经营许可证、营业执照等有效证件。

5.租赁场地的保险单据。

6.双方签订的补充协议或修正案。

7.其他与租赁场地相关的文件资料。