物业车库出租合同范文8篇.docx

物业车库出租合同范文8篇

篇1

甲方（出租方）：__________物业管理有限公司

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有物业车库的所有权及使用权，现甲方同意将其物业车库出租给乙方使用，乙方自愿租赁并支付租金。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有的物业车库出租给乙方使用，具体位置和编号为__________车库。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每次付款周期到期前______天支付下一次租金。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证出租的车库符合约定用途，并保证其安全性。

（3）甲方应保证对车库拥有合法的所有权及使用权，并保证乙方在租赁期内正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用车库。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和功能。

（4）乙方应对车库进行妥善保管，因乙方原因导致车库损坏的，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方擅自改变车库结构或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.因甲方原因导致车库无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

六、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时足额支付租金，甲方依法解除合同；

（3）其他法定或约定的解除情形。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

七、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，应遵守中国的法律法规和相关政策。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日鉴证机关盖章：__________鉴证员盖章：__________鉴证日期：______年______月______日鉴证日期：______年______月______日附件：车库产权证明文件复印件等补充材料。

篇2

甲方（出租方）：__________物业管理有限公司

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并管理特定的物业车库，现同意将部分车位出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其管理的位于______（详细地址）的物业车库中的______号车位出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于租赁期开始之前支付全年租金的50%，剩余租金在租赁期中期和结束前分期支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方应保证出租车位的正常使用，并承担车库公共设施的日常管理和维修责任。

3.乙方应按照约定支付租金，并保证合理使用车位，不得将车位转租或用于其他非约定用途。

4.乙方