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物业项目转让协议5篇

篇1

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方（转让方）：[甲方名称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（受让方）：[乙方名称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于：

1.甲方系物业项目的合法所有者，拥有该物业项目的转让权利。

2.乙方系具备相应资质和实力的企业，愿意受让该物业项目。

3.双方经友好协商，达成如下物业项目转让协议：

一、物业项目描述

[物业项目名称]位于[项目地址]，占地面积[占地面积]平方米，建筑面积[建筑面积]平方米。该物业项目已取得相关建设手续，具备转让条件。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将该物业项目以[转让价格]的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。

三、物业项目交付与验收

1.交付时间：甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将物业项目交付给乙方。

2.验收标准：双方应按照约定的交付标准进行验收，确保物业项目符合转让时的状态和要求。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务：

*确保物业项目产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封。

*协助乙方办理物业项目的过户手续。

*提供物业项目的相关文件资料。

2.乙方权利与义务：

*按照约定支付转让款项。

*负责物业项目的后续运营和管理。

*遵守国家相关法律法规，确保物业项目的合法使用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未能按照约定交付物业项目或物业项目存在纠纷、抵押、查封等情况，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：若乙方未能按照约定支付转让款项或违反国家相关法律法规，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的物业项目，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、物业项目基本情况

1.物业项目名称：[物业名称]

2.物业项目地址：[物业地址]

3.物业项目规模：[具体规模描述]

4.物业项目用途：[具体用途描述]

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币[转让价格]元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将转让价款支付至甲方指定账户。

三、物业项目交接

1.交接时间：协议签订后[交接时间]内，甲方应将物业项目交付给乙方。

2.交接内容：物业项目的所有资料、设施、设备、人员等全部交接给乙方。

3.交接方式：双方应签订交接清单，并由双方代表签字确认。

四、权利义务

1.甲方应保证物业项目的合法性和完整性，并承担在转让前的一切法律责任。

2.乙方应按时支付转让价款，并承担在转让后的一切法律责任。

3.甲方应协助乙方办理物业项目的相关手续，确保乙方能够顺利接管物业项目。

4.乙方应遵守国家法律法规和甲方原有的规章制度，确保物业项目的正常运营。

5.双方应共同协商解决物业项目转让过程中出现的问题和纠纷。

五、违约责任

1.若甲方未能按时交付物业项目或交付的物业项目存在瑕疵，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.若因不可抗力导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若双方