住房租房合同范本简单版.docVIP

住房租房合同范本简单版

合同编号：_______________________

签订日期：_______________________

签订地点：_______________________

甲方（出租方）：_______________________

乙方（承租方）：_______________________

第一条租赁房屋基本情况

a.房屋位置与性质

①甲方同意将其位于_______________________的房屋出租给乙方使用，房屋面积约为_______________________平方米，结构为_______________________。

②该房屋为_______________________（住宅/商业）性质，符合当地政府的相关使用规定。

③乙方仅限于居住/商业用途使用，未经甲方同意不得擅自改变房屋结构或用途。

④甲方确认该房屋在租赁开始前没有涉及产权争议或法律纠纷，能够合法出租。

b.房屋设备及家具

①甲方同意在租赁开始时，向乙方交付房屋内现有的家具、家电设备清单。

②所有设备应在租赁期内保持完好，乙方有责任按时维护和保养。

③如发生设备损坏，乙方应及时报告甲方，并承担相应的维修或更换责任。

④甲方应确保房屋及设备在交付时符合相关安全标准和居住条件。

c.租赁期与交房时间

①双方同意的租赁期限为_______________________年/月，自_______________________年____月____日起至_______________________年____月____日止。

②租赁期满后，双方可根据实际情况协商是否续签合同。

③甲方应按约定日期将房屋交付乙方，乙方应及时接收。

④若由于不可抗力因素（如自然灾害）导致房屋无法按期交付，甲方不承担违约责任。

第二条租金及支付方式

a.租金标准

①本合同租赁期内房屋的月租金为_______________________元人民币（￥）。

②租金包含（水、电、物业管理、取暖等费用），不包含_______________________（如有）。

③若乙方违反合同，甲方有权单方面调整租金金额，调整幅度不超过每年5%。

④租金支付应以人民币为单位，通过_______________________（支付方式）支付。

b.支付时间与方式

①乙方应于每月的_______________________日前支付当月租金，逾期支付的，应承担违约责任。

②租金支付方式为_______________________（银行转账/现金支付等）。

③甲方确认收到租金后，乙方应保存好支付凭证。

④若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，滞纳金按逾期金额的__________%/日计算。

c.租金押金

①乙方应在签订合同之日起支付押金_______________________元人民币。

②押金的支付应在合同签订时一次性支付，不得分期。

③租赁期满，甲方在扣除乙方因损坏房屋及设备所需的修复费用后，押金应全额退还。

④若乙方提前解除合同，甲方有权不退还押金。

第三条双方权利与义务

a.甲方权利与义务

①甲方应按时交付符合使用条件的房屋，保证房屋设施的安全性与合法性。

②甲方有权定期检查房屋的使用状况，检查应提前通知乙方，且不得影响乙方正常居住。

③甲方应在租赁期间承担房屋的结构性修缮责任，确保房屋不因自然老化而影响居住条件。

④甲方应保护乙方的个人隐私，未经乙方同意，不得擅自进入租赁房屋。

b.乙方权利与义务

①乙方应按时支付租金，不得无故拖延或拒绝支付。

②乙方应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

③乙方不得将房屋转租、转借或让与他人，未经甲方同意的情况下不得调整房屋内设施。

④乙方在租赁期间应对房屋及设备进行必要的保养，出现损坏时，应及时修复并承担修理费用。

c.房屋维修与保养

①房屋的日常维修与保养由乙方负责，若出现非乙方人为损坏的情况，甲方应承担相应维修责任。

②乙方有责任定期检查房屋内部设施，并在发现问题时立即通知甲方。

③对于因自然因素导致的房屋损坏（如漏水、墙体裂缝等），甲方应承担修复责任。

④双方应协商解决由房屋使用过程中的损坏引发的争议，确保房屋维修工作的顺利进行。

第四条必威体育官网网址条款

a.必威体育官网网址义务

①双方同意，在本合同履行期间，涉及对方的商业信息、个人信息、技术资料等应必威体育官网网址，不得向第三方披露。

②乙方不得在未获得甲方书面同意的情况下，公开或向外界透露任何有关本合同的内容。

③甲方不得将乙方的租赁信息及居住情况泄露给无关第三方，除非出于法律要求。

④双方在合同终止后仍应继续履行必威体育官网网址义务，直至该信息不再具有商业价