2024年商铺租房协议书7篇.docx

2024年商铺租房协议书7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。

2.商铺内配套设施及物品清单如下：

（1）地面：瓷砖地面；

（2）墙面：乳胶漆墙面；

（3）吊顶：石膏板吊顶；

（4）门窗：铝合金门窗；

（5）家具：张办公桌，张椅子；

（6）电器：台空调，台冰箱，台洗衣机，台微波炉。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺内所有设施、物品完好地交还甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期内的水费、电费、物业管理费等各项费用。具体费用根据乙方实际使用量及物业管理公司收费标准计算。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水费、电费及物业管理费等相关费用。如乙方逾期支付相关费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺及其内部设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如有需要，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守物业管理公司的各项规定，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，确保商铺的合理使用和秩序。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金或相关费用，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。同时，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或进行装修，应按装修费用的三倍向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿因此造成的损失。

3.乙方如违反物业管理公司的规定，应按每次向甲方支付违约金元。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.甲方如未按照本协议的约定履行义务，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付金额的千分之一。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

七、合同解除及终止条件

1.双方可协商解除本协议。如协商不成，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

2.乙方如有以下情形之一，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金或相关费用超过日的；

（2）擅自改变房屋结构或进行装修的；

（3）违反物业管理公司的规定且拒不改正的；

（4）从事违法活动的。

3.本协议终止时，乙方应将商铺内所有设施、物品完好地交还甲方，并恢复原状。如有损坏或丢失，乙方应照价赔偿。同时，乙方应结清所有未付的费用并承担相应的违约责任。

4.本协议终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成，双方均不承担违约责任。但不影响甲方依法追讨乙方应承担的责任和费用。

5.本协议解除或终止后，不影响本协议中有关争议解决条款的效力以及双方未履行完毕义务的承担。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就租赁甲方拥有的商铺达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、格局、附属设施等详见附件《物业状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁