万达商业广场管理合同模板(2024版).docx

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万达商业广场管理合同模板(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3定义和术语解释

第二章：合同主体

2.1甲方（管理方）信息

2.2乙方（被管理方）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：管理内容

3.1物业管理服务

3.2商业运营管理

3.3特殊管理服务

第四章：合同期限

4.1合同生效日期

4.2合同有效期限

4.3合同续签与终止

第五章：费用与支付

5.1管理服务费用

5.2费用支付方式

5.3费用调整机制

第六章：管理责任

6.1甲方管理责任

6.2乙方配合责任

6.3第三方责任

第七章：质量保证与服务标准

7.1服务质量标准

7.2服务监督与考核

7.3服务改进机制

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约补救措施

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除后果

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：特别条款

11.1优先权条款

11.2必威体育官网网址条款

11.3不可抗力条款

第十二章：附加协议

12.1附加协议的效力

12.2附加协议的修改与补充

第十三章：签署

13.1签字栏

13.2签订时间

13.3签订地点

附录：

A.管理服务详细说明

B.费用明细表

C.相关法律法规摘要

本合同目录仅供参考，具体条款以合同正文为准。

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在规范万达商业广场的管理工作，明确甲乙双方的权利、义务与责任，确保商业广场的高效运营。

1.2合同范围

本合同适用于万达商业广场内的物业管理、商业运营及其它相关服务。

1.3定义和术语解释

合同中所用的专业术语及特定表达，其定义和解释详见本合同附件。

第二章：合同主体

2.1甲方（管理方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.2乙方（被管理方）信息

乙方名称：，地址：，法定代表人：______。

2.3双方权利与义务概述

甲方负责提供商业广场的管理服务，乙方负责配合甲方的管理并按时支付相关费用。

第三章：管理内容

3.1物业管理服务

包括但不限于商业广场的清洁、安全、维修等基础服务。

3.2商业运营管理

涉及商业广场的营销推广、商户管理、活动策划等运营服务。

3.3特殊管理服务

根据商业广场的特殊情况，甲方提供的额外服务。

3.3.1特殊服务定义

3.3.2特殊服务的提供条件

3.3.3特殊服务的费用标准

第四章：合同期限

4.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同有效期限

合同有效期限为______年，自合同生效日期起计算。

4.3合同续签与终止

合同期满前______个月，双方可协商续签；一方违约或合同终止条件成就时，合同可提前终止。

第五章：费用与支付

5.1管理服务费用

乙方应支付的管理服务费用包括基础管理费和特殊服务费。

5.2费用支付方式

乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付管理服务费用。

5.3费用调整机制

根据市场变化和成本因素，双方可协商调整管理服务费用。

5.3.1费用调整的条件

5.3.2费用调整的程序

5.3.3费用调整的通知方式

第六章：管理责任

6.1甲方管理责任

甲方应按照合同约定提供合格的管理服务，并承担相应的管理责任。

6.2乙方配合责任

乙方应积极配合甲方的管理活动，并按时支付相关费用。

6.3第三方责任

对于第三方造成的损害或损失，甲乙双方应根据实际情况协商处理。

6.3.1第三方责任的界定

6.3.2第三方责任的处理程序

6.3.3第三方责任的赔偿机制

第七章：质量保证与服务标准

7.1服务质量标准

甲方提供的管理服务应符合国家及行业标准，确保服务质量。

7.2服务监督与考核

乙方有权对甲方提供的服务进行监督和考核。

7.3服务改进机制

甲方应根据乙方的反馈和考核结果，不断改进服务质量。

7.3.1服务改进的建议收集

7.3.2服务改进的实施计划

7.3.3服务改进的效果评估

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于未按时支付费用、未履行合同义务等情形。

8.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.3违约补救措施

违约方应在收到通知后采取补救措施，以减轻违约后果。

8.3.1违约通知的发出

8.3.2违约补救的期限

8.3.3违约补救的效果确认

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除条件

一方严重违约或合同目